Moradia 4 quartos, 313 m²

Palau, Sassari (província)

Em posição dominante entre as colinas de Porto Rafael, propomos à venda uma exclusiva villa independente com jardim privado e solário. A poucos passos da icônica praça e a poucos minutos da famosa praia de Nelson, a propriedade insere-se naturalmente entre rochas graníticas e um parque privado de 1200 m², rico em essências mediterrâneas. A villa, com um design inconfundível e cuidada nos mínimos detalhes, divide-se em dois corpos separados, harmoniosamente conectados por uma ampla área externa equipada, com pérgola sombreada, zonas de relaxamento e um pavimento em pedra local que valoriza todo o contexto natural.
O corpo principal abre-se para uma acolhedora zona living, cujos tons claros das paredes e dos móveis fundem-se harmoniosamente com o pavimento em cera sarda esmaltada de azul, que evoca as nuances do mar e confere uma sensação imediata de frescor e luminosidade. A cozinha, separada da sala de estar, representa um ambiente prático e bem organizado, revestida com elegantes azulejos nas tonalidades naturais, é caracterizada por um plano de trabalho em alvenaria, que confere carácter e continuidade estética ao espaço. A completar este corpo, o quarto principal, que reflete a autenticidade do estilo sardo através de móveis artesanais e detalhes tradicionais, e um banheiro azulejado nos tons do azul, equipado com cabine de duche.
Um pátio pavimentado em pedra local conduz à segunda unidade da villa, completamente independente, composta por três quartos duplos, cada um com casa de banho privativa. Este espaço, inteiramente dedicado à zona noturna, pode ser dedicado à hospitalidade de amigos ou familiares, ou facilmente transformado numa dependência charmosa, oferecendo conforto e privacidade. A partir daqui, uma escadaria nos tons do azul conduz a dois terraços panorâmicos com vista aberta para a paisagem circundante.
A poucos passos da villa encontra-se a marina privada de Porto Rafael, ideal para quem possui uma embarcação ou gosta de organizar saídas ao mar, oferecendo acesso direto e privilegiado a todas as localidades como Palau, Caprera, o Arquipélago de La Maddalena e a Corsica. Viver aqui significa abraçar um estilo de vida refinado, imerso na natureza, no silêncio e na beleza autêntica. Porto Rafael, fundada nos anos 60 pelo conde Rafael Neville, conserva intacto o seu fascínio discreto e exclusivo. A Costa Esmeralda é facilmente acessível.

A villa em resumo:
Primeira unidade
· Pérgola coberta
· Zona living
· Cozinha separada
· Quarto de casal com casa de banho privativa
· Casa de banho com duche

Segunda unidade
· Dois quartos duplos cada um equipado com casa de banho privativa
· Quarto de solteiro com casa de banho privativa

Equipamentos:
· Mobília completa
· Bombas de calor quente/frio
· Solário com vista panorâmica
· Lavandaria
· Área de churrasco
· Duche exterior
· Parque privado de 1200 m²
· Dois lugares de estacionamento cobertos
· Dois lugares de estacionamento descobertos
Por que escolher?
#1 Posição exclusiva
#2 Metragens internas generosas com espaços externos privados
#3 Contexto reservado de apenas villas
#4 A 4 minutos a pé da Praça de Porto Rafael
#5 Duas unidades com um charme único
#6 A 3 minutos de carro da praia de Nelson
#7 Fácil acesso à Costa Esmeralda
#8 Ponto estratégico para alcançar as ilhas do Arquipélago de La Maddalena
#9 Oportunidade única numa zona procurada

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