Moradia 6 quartos, 254 m²

Portoscuso, Sulcis Iglesiente (província)

Villa Prestigiada com Vista Mar em Portoscuso
Descubra esta extraordinária villa à venda em Portoscuso, uma oásis de luxo e tranquilidade com vista para o mar. Construída nas décadas de 1990 e 2000 e mantida em bom estado, esta propriedade representa a oportunidade ideal para quem procura uma residência exclusiva com espaços generosos e serviços completos.
A Propriedade
A villa estende-se por 254 m² de área catastral distribuídos por 10 divisões com 3 casas de banho, rodeada por um magnífico terreno de 3.000 m² onde prosperam oliveiras, palmeiras e maquis mediterrânico em todos os quatro lados. A estrutura sólida e estável garante um bom isolamento térmico, enquanto as grandes janelas de madeira, as persianas e as varandas que rodeiam toda a villa criam uma atmosfera luminosa e acolhedora.
Piso Térreo - Residência Principal
O piso térreo acolhe uma ampla sala de estar luminosa perfeita para momentos de relaxamento, uma cozinha habitável com sala de jantar e termocaminha que se torna o coração pulsante da casa. Dois espaçosos quartos duplos garantem conforto e privacidade, enquanto a casa de banho principal com lavatório duplo e banheira de hidromassagem representa uma oásis pessoal de bem-estar.
Sub-Sótão Panorâmico
Acessível através de uma sugestiva escadaria revestida a madeira, o sub-sótão oferece quartos adicionais com janelas, uma casa de banho com duche e a maravilhosa varanda panorâmica com vista espetacular para a ilha de Carloforte, Calasetta e os pores do sol inesquecíveis. Os pisos em parquet e os caixilhos com vidros duplos completam esta zona exclusiva.
Piso Subterrâneo
Acessível tanto por escada interna em mármore como pelo pátio exterior, o sub-sótão alberga um grande salão com lareira e forno a lenha ideal para jantares convívios, uma cozinha funcional, dois quartos (um com closet) e uma casa de banho completa.
Conforto e Tecnologias
O sistema de aquecimento com radiadores e predisposição para nova caldeira a gás, combinado com bombas de calor em todos os ambientes, garante uma temperatura constante e confortável em todas as estações. A villa está orientada para os quatro pontos cardeais (Norte, Sul, Leste, Oeste), permitindo uma distribuição otimizada da luz natural.
Espaços Exteriores e Serviços
O jardim muito amplo acolhe uma splendida piscina de 10 x 5 metros, perfeita para se refrescar durante os dias quentes de verão. Um poço e um grande reservatório garantem uma reserva hídrica independente. As áreas exteriores estão equipadas com churrasqueiras e fornos a lenha, ideais para noites convívios com amigos e família. A varanda "Lolla" representa a zona de relaxamento exterior por excelência.
Pertinências e Acessórios
A propriedade inclui caminhos e portão automático com lugares de estacionamento e área de estacionamento coberta, além de vários armários e zonas para armazenamento de lenha ou outro.
Terraços e varandas panorâmicas completam os espaços exteriores, oferecendo múltiplos cantos para admirar a paisagem circundante.
Localização e Lifestyle
Situada na tranquila localização de Portoscuso, a villa mantém a privacidade desejada, permanecendo próxima das praias e serviços da vila. Esta localização representa o compromisso perfeito entre tranquilidade e acessibilidade.
Nota Importante
A propriedade necessita de alguns trabalhos de remodelação na parte externa exposta ao Maestrale, uma oportunidade para personalizar ainda mais esta extraordinária residência de acordo com os seus gostos e necessidades.
Uma villa que encarna o equilíbrio perfeito entre luxo, espaço e natureza, pronta para se tornar a sua casa de sonho à beira-mar na Sardenha. Contacte-nos para reservar uma visita.