Moradia 11 quartos, 600 m²

Menfi, Agrigento (província)

A Immobiliare Catalanotto propõe em venda, na esplêndida zona de Portopalo di Menfi, uma prestigiosa villa imersa num terreno de aproximadamente 5.500 mq.
A propriedade é composta por:
Villa principal de aproximadamente 340 mq
Quatro unidades imobiliárias independentes, três de aproximadamente 60 mq e uma de aproximadamente 80 mq
Solução ideal tanto como habitação privada de prestígio quanto como investimento, já predisposta para locações turísticas. A villa está a aproximadamente 700 metros do mar de Portopalo di Menfi e do renomado Lido Fiori.
A propriedade é valorizada por um elegante vial de acesso com jardim iluminado, e é equipada com:
Dois acessos com portões automáticos e videoporta
Sistema de irrigação automático com bomba trifásica
Amplo estacionamento privado
Campo de ténis com iluminação
A villa principal é composta por:
Sala de estar / living
Escritório
Cozinha-sala open space com termolareira Palazzetti
Três quartos
Armário e lavandaria
Três casas de banho com amplas cabines de duche
O imóvel goza de amplas janelas, espaçosos pérgulas e acabamentos de qualidade, incluindo:
Caixilhos com corte térmico com mosquiteiros
Sistema fotovoltaico de 4,5 kW com contribuição GSE (aproximadamente €3.000 anuais por outros 6 anos, garantia de 15 anos)
Sistema de alarme interno e perimetral
Gerador automático em caso de queda de energia (motor diesel 8 CV)
Fibra óptica
Sistema de climatização
Completa a villa um terraço panorâmico com vista para o jardim e uma garagem de 46 mq situada na retaguarda da habitação principal.
A serviço da estrutura estão presentes:
Uma unidade habitacional de aproximadamente 80 mq, composta por entrada, sala, cozinha, dois quartos, duas casas de banho e varanda
Três unidades de aproximadamente 60 mq, cada uma com varanda, cozinha-refeição, dois quartos e casa de banho
A propriedade representa uma extraordinária oportunidade para a realização de uma estrutura receptiva ou para um investimento turístico de alta rentabilidade.
 Para informações ou para fixar um compromisso, não hesitem em contactar-nos.