270.000 €
Terreno agrícola Naro, Agrigento (província)
Descrição
Características Principais da Propriedade:
Superfície Total: 32 hectares de terreno, adequados a diversas tipologias de cultivo ou à continuidade empresarial.
Recurso Hídrico: Dentro do terreno está presente um lago privado, reserva hídrica de inestimável valor estratégico e económico para a irrigação autónoma de todas as culturas da propriedade.
Culturas Presentes: O terreno acolhe fiorentes plantações de amendoeiras e oliveiras, culturas símbolo da tradição agrícola siciliana, capazes de garantir uma produção de alta qualidade.
Edifício Rural: Presente um edifício (categoria catastral A/2 residencial) de aproximadamente 140 m², ideal como potencial estrutura para uso residencial/receptivo.
Pontos de Força e Potencialidades:
1. Autonomia Hídrica: A presença do lago privado garante uma independência hídrica constante durante todo o ano, anulando os custos de abastecimento para a irrigação.
2. Diversificação Produtiva: A combinação entre amendoeiral e oliveiral assegura uma produção diversificada.
3. Desenvolvimento Turístico/Receptivo: A superfície extensa, a beleza da paisagem e o edifício rural de 140 m² tornam a propriedade perfeita também para a realização de um agroturismo, uma empresa agro-turística imersa na natureza.
4. Posição Estratégica: Situado no território de Naro, zona historicamente vocada à agricultura de qualidade e bem conectada às principais vias de comunicação da província de Agrigento.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Terreno agrícola
- Condição
- N/A
- Área útil
- 150 m²
- Classe energética
- Referência
- 40001140-254
Distância de:
- Aeroportos
114.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
116.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
133.0 km - Trapani TPS - Birgi
170.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria
- Saída da autoestrada
- 41.5 km
- Hospital
- 7.3 km - Ospedale Barone Lombardo
- Costa
- 15.1 km
- Estância de esqui
- 21.4 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
7.1 km - Supermercado - Supermercato Euro Spin
10.5 km - Centro comercial - Centro Commerciale Le Vigne
11.9 km - Padaria - Panificio Itria
12.0 km - Peixaria - Pescheria del Popolo
- Comer fora
7.9 km - Restaurante - Artefredda
11.4 km - Café - Mega Bar
11.8 km - Bar - Cocktail Bar
14.7 km - Restaurante de fast food - Take Away Garibaldi
- Atividades esportivas
5.6 km - Centro esportivo
13.6 km - Ginásio
15.1 km - Centro hípico - Centro Ippico San Benedetto
56.4 km - Clube de Golfe - Verdura Golf & Spa Resort
- Escolas
7.3 km - Escola - Liceo Scientifico Statale A. Sciascia
32.0 km - Universidade - Consorzio Universitario
96.9 km - Instituição de ensino superior - I.T.I.S. Alessandro Volta
- Farmácia
- < 100 m - Farmácia - San Caloiru Picciulu Sas della dr.asa D'Anna Assunta
- Veterinário
- 43.4 km - Veterinário - Pacino
Informação de Naro
- Altitude
- 500 m s.n.m.
- Área total
- 207.4874 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 6777
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Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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