Apartamento 7 quartos, 240 m²

Aci Castello, Catania (província)

Exclusiva Residência em Cannizzaro (Acicastello): 220 m² com Jardim, a poucos passos do mar.

Localizada na prestigiada zona de Cannizzaro, fração de Aci Castello, propomos uma esplêndida propriedade que conjuga a elegância de uma villa com a funcionalidade de amplos espaços modernos. A posição é estratégica: um contexto residencial procurado e tranquilo, situado a poucos passos do mar e dos principais serviços.
Uma oportunidade única: potencial Bifamiliar
A particularidade arquitetónica e a distribuição dos acessos tornam esta propriedade extremamente versátil. Graças à sua disposição em dois níveis independentes e bem servidos, o imóvel presta-se perfeitamente para ser fracionado em dois apartamentos separados, transformando-se numa solução bifamiliar ideal para dois núcleos familiares que desejam proximidade e privacidade total.
Piso Terreno: Refinamento e Conforto
* Zona Diurna: Sala de estar luminosa e um estúdio privado, perfeito para profissionais.
* Zona Noturna: Uma suíte com closet e casa de banho privativa, um segundo quarto de casal e um quarto de criança.
* Serviços: Mais dois banheiros a serviço do piso.
* Outdoor: Acesso direto a uma esplêndida varanda de 40 m², ideal para desfrutar do clima mediterrânico.

Nível Inferior: Convivialidade e Relaxamento
O piso semienterrado, luminoso e com acesso independente, é o coração pulsante da casa:
* Área Lounge: Uma ampla sala de representação com canto bar, perfeita para eventos e receções.
* Cozinha & Serviços: Cozinha habitável, casa de banho e conveniente zona de lavandaria.
* Conforto: Acesso direto à garagem privada.
O Jardim: Uma oásis de 350 m²
A partir da zona diurna do nível inferior, acede-se ao grande jardim privado de aproximadamente 350 m². Um espaço verde generoso, raro para a zona, que oferece infinitas possibilidades de personalização.
Esta propriedade representa a escolha ideal tanto como prestigiosa residência singular, quanto como investimento para duas famílias. Contacte-nos para uma visita.