185.000 €

Apartamento 3 quartos, 145 m²
Aci Catena, Catânia (província)

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Características

jardim
garagem

Descrição

Trio e meio com sótão, ampla Garagem e lugar de estacionamento atribuído - Aci Catena, Zona Residencial.Em Aci Catena, na reservada e tranquila Via IV Novembre, propomos para venda um luminoso apartamento de 3 quartos e meio ( 90 m² aproximadamente ), enriquecido por um sótão superior de 70 m² , uma garagem confortável de 35 m² e um lugar de estacionamento atribuído.A propriedade está localizada no segundo e terceiro andar de um edifício sem elevador , em excelentes condições e inserido num cuidado contexto residencial com amplos espaços verdes condominiais.
O imóvel apresenta-se em boas condições gerais, equipado com aquecimento autónomo e janelas em alumínio que garantem um bom isolamento térmico.Distribuído por dois níveis:
- No primeiro nível desenvolve-se o apartamento principal de 90 m², a sua entrada abre-se diretamente para uma ampla e acolhedora sala, ideal para momentos em família.A zona noturna inclui dois quartos confortáveis, a cozinha é habitável e funcional. A completar o andar um espaçoso e útil roupeiro, uma casa de banho principal com banheira e uma prática lavandaria interna com segundo serviço e duche.
- No nível superior , ao qual se acede por escada condominial , desenvolve-se um esplêndido e arejado sótão com ambiente open-space. Um espaço extremamente versátil perfeito para personalizar como dependência, escritório profissional , zona noturna adicional para convidados, área de relaxamento ou zona de hobby. Graças às amplas janelas basculantes Velux este ambiente é naturalmente iluminado por uma esplêndida luz solar.Dentro do condomínio , encontra-se também a exclusiva garagem de aproximadamente 35 m².Caracterizada por uma excelente manobrabilidade, oferece o espaço necessário para acomodar confortavelmente dois carros e para ser utilizada em parte como uma cómoda adega.O imóvel está situado numa zona residencial , silenciosa e longe do caos, mas estrategicamente perto dos serviços de primeira necessidade . Em poucos minutos é possível chegar ao centro de Acireale, aos acessos da autoestrada para Catania e às esplêndidas localidades da costa jónica siciliana.Não deixe escapar o que poderá ser a sua casa ideal!Agende já a sua visita!Contacte a nossa agência " Team Bf" , REMAX PLATINUM, de corso delle Province.

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Three-and-a-half-room apartments with attic, large garage, and assigned parking space Aci Catena, Residential Area. In Aci Catena, in the private and quiet Via IV Novembre, we offer for sale a bright 3.5-room apartment (approximately 90 m2), enriched by a 70 m2 attic above, a convenient 35 m2 garage and an assigned parking space. The property is located on the second and third floors of a building without a lift, in excellent condition and located in a well-kept residential area with large communal green spaces. The property is in good general condition, equipped with independent heating and aluminum window frames that guarantee good thermal insulation. Spread over two levels: - The main apartment of 90 square meters is located on the first floor. Its entrance opens directly onto a large and welcoming living room, ideal for family moments. The sleeping area includes two comfortable bedrooms, the kitchen is eat-in and functional. Completing the floor is a spacious and very useful closet, a main bathroom with bathtub, and a practical internal laundry room with a second toilet and shower. - On the upper level, accessed via a shared staircase, lies a splendid and airy attic with an open-plan layout. This extremely versatile space is perfect for customizing as an outbuilding, a professional office, an additional sleeping area for guests, a relaxation area, or a hobby room. Thanks to the large Velux tilt-and-turn windows, this space is naturally illuminated by splendid sunlight. Inside the residence, there is also an exclusive garage of approximately 35 m2. Characterized by excellent maneuverability, it offers the necessary space to comfortably accommodate two cars and to be partially used as a convenient cellar. The property is located in a quiet residential area, away from the hustle and bustle, yet strategically close to essential services. The center of Acireale, the motorway junctions for Catania, and the beautiful towns along Sicily's Ionian coast are just a few minutes away. Don't miss out on what could be your ideal home! Book your visit now! Contact our agency Team Bf, REMAX PLATINUM, in Corso delle Province.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Trivani e mezzo con mansarda, ampio Garage e posto auto assegnato - Aci Catena, Zona Residenziale.Ad Aci Catena, nella riservata e tranquilla Via IV Novembre, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 vani e mezzo ( 90 mq circa ), arricchito da una mansarda sovrastante di 70 mq , un comodo garage di 35 mq e un posto auto assegnato.La proprietà si trova al secondo e terzo piano di uno stabile non ascensorato , in ottime condizioni e inserito in un curato contesto residenziale munito di ampi spazi verdi condominiali.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali, dotato di riscaldamento autonomo e infissi in alluminio che garantiscono un buon isolamento termico.Distribuito su due livelli:
- Al primo livello si sviluppa l'appartamento principale di 90 mq, il suo ingresso si apre direttamente su un ampio e accogliente salone, ideale per i momenti in famiglia.La zona notte comprende due comode camere da letto, la cucina è abitabile e funzionale.A completare il piano un capiente e utilissimo ripostiglio, un bagno principale con vasca e una pratica lavanderia interna dotata di secondo servizio e doccia.
- Al livello sovrastante ,al quale si accede con scala condominiale ,si sviluppa una splendida ed arieggiata mansarda con ambiente open-space. Uno spazio estremamente versatile perfetto da personalizzare come dependance, studio professionale , ulteriore zona notte per gli ospiti, area relax o zona hobby. Grazie alle ampie finestre basculanti Velux questo ambiente è naturalmente illuminato da una splendida luce solare.All'interno del residence ,inoltre, si trova l'esclusivo garage di circa 35 mq.Caratterizzato da un'ottima manovrabilità, offre lo spazio necessario per ospitare comodamente due auto e per essere utilizzato in parte come comoda cantina.L'immobile è situato in una zona residenziale , silenziosa e lontana dal caos, ma strategicamente vicina ai servizi di prima necessità . In pochi minuti è possibile raggiungere il centro di Acireale, gli svincoli autostradali per Catania e le splendide località della costa ionica siciliana.Non lasciarti sfuggire quella che potrebbe essere la tua casa ideale!Prenota ora la tua visita!Contatta la nostra agenzia " Team Bf" , REMAX PLATINUM, di corso delle Province.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 145 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Classe energética: E
Referência: 30721931-10

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 16.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
69.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
174.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
190.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Transporte público: 2.1 km - Estação ferroviária - Acireale
Hospital: 1.1 km - Ospedale Santa Marta e Santa Venera
Costa: 2.7 km
Estância de esqui: 16.3 km

Informação de Aci Catena

Altitude: 170 m s.n.m.
Área total: 8.5078 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 27507

Mapa

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