Moradia em banda 3 quartos, 180 m²

Aci Sant'Antonio, Catânia (província)

VILA PARTE DE MORADIA ZONA MARCHESANA
Na Zona Marchesana, a poucos passos do Conad Superstore, propomos para venda uma esplêndida vila parte de moradia que une conforto, funcionalidade e amplos espaços, ideal tanto como habitação principal como como investimento.
A propriedade desenvolve-se em três níveis para uma superfície interna global de aproximadamente 180 m², perfeitamente distribuídos para garantir habitabilidade e privacidade.
No rés-do-chão, encontramos uma sala de 33 m², ideal para momentos de convívio e relaxamento, acompanhada por uma cozinha habitável de 15 m², completa o nível uma casa de banho e um generoso pátio exterior de aproximadamente 100 m² no total: 70 m² no lado interno, perfeitos para almoços ao ar livre ou área de relaxamento, e 40 m² no lado da rua, que dão ar e independência à entrada.
No primeiro andar, encontramos a zona de dormir, com três quartos de aproximadamente 15 m² cada um, todos bem proporcionados e luminosos, além de uma casa de banho.
No andar inferior, encontramos uma ampla zona composta por uma garagem de 25 m², uma espaçosa cave de 35 m², uma casa de banho confortável e um pátio interior de 30 m².
A propriedade insere-se num condomínio cuidado com áreas verdes comuns, ideal para quem procura tranquilidade sem renunciar aos serviços.
As despesas de condomínio são contenidas, cerca de 400 euros anuais.
Atualmente, o imóvel está arrendado a um valor mensal de 800 euros, representando assim também uma interessante oportunidade de investimento com rendimento imediato.
São considerados 3 meses para deixar o imóvel livre ao rogatório.
Uma solução completa, espaçosa e bem posicionada, perfeita para quem deseja viver num contexto residencial sereno, com todos os confortos ao alcance.