Moradia 5 quartos, 201 m²

Aci Sant'Antonio, Catânia (província)

Villa Individual de 250 m² com jardim e pequena piscina.

Na rua Silvio Pellico em Aci Sant Antonio apresentamos para venda na zona residencial de Lavinaio em Aci Sant'Antonio, uma localidade tranquila e muito procurada no território.
Construída em 2009, a villa apresenta-se em excelente estado e está totalmente livre no rogito, pronta para ser habitada sem qualquer intervenção de remodelação. Desenvolve-se em dois níveis, para um total de 200 metros quadrados, dos quais 190 habitáveis, além de uma generosa garagem de cerca de 60 m².
No andar térreo encontramos uma ampla sala de estar,( cerca de 80 m² ) uma cozinha habitável, 2 casas de banho e uma lavandaria e um confortável quarto, com closet, os quartos deste andar têm todas as acessos tanto ao jardim da villa e tanto aos terraços a nível da casa.
O andar inferior acolhe, em vez disso, os outros 2 amplos quartos e uma casa de banho adicional, além de um quarto adicional usado como escritório.
Todos os ambientes são luminosos e bem ventilados, graças também às numerosas janelas e portas de janela que dão acesso ao jardim privado. A villa está mobiliada com bom gosto e equipada com todas as comodidades, como aquecimento autónomo com fogão a pellet que alimenta todos os radiadores da casa e o ar condicionado, com bombas de calor.
O jardim que rodeia a villa tem cerca de 250 metros quadrados organizados entre jardim que dá amplos terraços e é perfeito para desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre, (note também a pequena piscina acima do solo ), organizar almoços e jantares com amigos ou deixar as crianças brincarem com toda a segurança.

O sistema de aquecimento tanto por radiadores conectados com fogão a pellet além da casa e também climatizada com bombas de calor além de um sistema fotovoltaico de 3 KW e percebe as contribuições GSE a cada seis meses, com custos de energia de estúdio.
A villa está pronta para ser habitada imediatamente ,entre os elementos que a compõem estão os caixilhos exteriores com corte térmico com vidro duplo além de as persianas exteriores são todas em ferro anti-arrombamento, além de ter um circuito interno de vigilância por vídeo.

A localização da villa garante tranquilidade e privacidade, mas ao mesmo tempo é conveniente aos principais serviços e às vias de comunicação. Em resumo, esta villa individual é ideal para quem procura uma residência espaçosa e confortável, rodeada de verde e numa das zonas mais exclusivas de Aci Sant'Antonio.

ALÉM disso, existe a possibilidade de aceitar uma pequena permuta de Apartamento, Loja, Garagem ou terreno.
Não hesite em contactar-nos para reservar uma visita e descobrir todos os detalhes desta maravilhosa oportunidade imobiliária.