Apartamento 2 quartos, 115 m²

Acireale, Catania (província)

🏠 ACIREALE: Amplo Apartamento de Quatro Quartos com Jardim Privativo e Terraço com Vista para o Mar/Etna

Está à procura de uma casa para personalizar sem renunciar a espaços exteriores difíceis de encontrar?
Em Acireale, numa posição estratégica a poucos passos dos principais centros comerciais e de todos os serviços, propomos para venda um apartamento único pelo potencial e anexos.

Situado no segundo andar, o imóvel estende-se por uma superfície de aproximadamente 115 m². Embora precise de remodelação, a sua planta regular e a generosa área permitem uma redistribuição moderna dos espaços para criar a casa dos seus sonhos.

🌟 ESPAÇOS EXTERIORES (O verdadeiro valor acrescentado):

O que torna esta proposta uma joia rara no mercado são os seus anexos exclusivos:

. TERRAÇO SUPERIOR (aproximadamente 100 m²): Uma verdadeira zona de estar ao ar livre com uma vista deslumbrante que se estende do azul do Mar à majestade do Etna. O espaço perfeito para jantares de verão, solário ou um jardim suspenso.

. JARDIM PRIVATIVO (85 m²): Um terreno de propriedade exclusiva situado mesmo abaixo do apartamento. Uma raridade urbana ideal para quem gosta de verde, animais de estimação ou para criar uma área de jogos segura.

🚗 A GARAGEM:

. GARAGEM AMPLA (39 m²): Muito mais do que um simples lugar de estacionamento. O espaço possui uma casa de banho interna, tornando-o perfeito como área de hobby, armazenamento ou oficina pessoal.

📈 POR QUE COMPRAR ESTA CASA?

1. Personalização Total: Uma vez que precisa de ser remodelada, pode escolher os acabamentos e a disposição dos quartos aproveitando os bônus de construção.

2. Anexos Difíceis de Encontrar: É quase impossível encontrar uma garagem grande, um jardim privado e um terraço panorâmico na mesma propriedade.

3. Localização Estratégica: Perto de tudo, mas com a privacidade de uma solução independente.

Superfície: 115 m² + 100 m² terraço + 85 m² jardim

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🏠 ACIREALE: Large four-room apartment with private garden and terrace overlooking the sea and Mount Etna.

Looking for a home you can tailor to your needs without giving up unparalleled outdoor space?
In Acireale, in a strategic location just steps from the main shopping centers and all amenities, we offer for sale a unique apartment with unique potential and amenities.

Located on the second floor, the property spans approximately 115 square meters. Although it requires renovation, its regular layout and generous size allow for a modern redistribution of space to create the home of your dreams.

🌟 OUTDOOR SPACES (The real added value):

What makes this proposal a rare pearl on the market are its exclusive features:

. OVERLOOKING TERRACE (approximately 100 sq m): A true outdoor living area with breathtaking views ranging from the blue sea to the majesty of Mount Etna. The perfect space for summer dining, a solarium, or a hanging garden.

. PRIVATE GARDEN (85 sq m): A privately owned plot of land located directly beneath the apartment. An urban rarity, ideal for those who love greenery, pets, or a safe play area.

🚗 THE GARAGE:

. LARGE GARAGE (39 m2): Much more than just a parking space. The space features an en-suite bathroom, making it perfect as a hobby area, storage area, or personal workshop.

📈 WHY BUY THIS HOUSE?

1. Total Customization: Since it needs to be renovated, you can choose the finishes and layout of the rooms by taking advantage of building bonuses.

2. Unfindable Appurtenances: It is almost impossible to find a large garage, a private garden, and a panoramic terrace in the same property.

3. Strategic Location: Close to everything, but with the privacy of an independent solution.

Surface area: 115 m2 + 100 m2 terrace + 85 m2 garden

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