56.000 €
Terreno para construção Belpasso, Catânia (província)
Descrição
Oportunidade em Contrada Rubino - O Seu Canto de Paraíso com Vista Panorâmica
Está à procura do local perfeito para construir a moradia dos seus sonhos ou investir na beleza autêntica da Sicília? Em Contrada Rubino, na renomada e exclusiva zona de Ingresso do Passo (ao longo da via entre Belpasso e Piano Tavola), propomos para venda um espantoso terreno plano com 7.000 m², uma oásis de paz e natureza pronta para se transformar no seu próximo projeto de vida.
Pontos Fortes do Imóvel:
* Vista Panorâmica Excepcional: Graças à sua posição elevada e privilegiada, o terreno oferece uma vista deslumbrante em 360°: de um lado, um espetacular e dominante olhar sobre todo o Golfo de Catania e a costa, do outro, uma majestosa e sugestiva vista sobre o vulcão Etna.
* Potencial Edificatório: O terreno possui um índice de edificabilidade que permite a construção de uma estrutura de aproximadamente 70 m² por nível, ideal para uma moradia independente em vários andares, uma casa de campo moderna ou uma característica residência de verão.
* Pronto a Usar e Seguro: A propriedade apresenta-se totalmente vedada e perfeitamente delimitada e dividida pelas partículas confinantes, garantindo total privacidade, segurança e definições de fronteira claras.
* Morfologia Ideal: O terreno é completamente plano, característica que reduz significativamente os custos de escavação e preparação do canteiro, tornando a futura construção simples e fácil.
* Paisagem Típica Siciliana: Imerso nos perfumes da maquis mediterrânea, o lote é exuberante e caracterizado por majestosas oliveiras já produtivas e pelas icónicas plantas de figueira da Índia, símbolos indiscutíveis do fascínio siciliano.
Por Que Escolher?
Quer desfrute de pores do sol inesquecíveis entre mar e vulcão, cultive a sua paixão pela natureza ou produza o seu azeite extra virgem de oliva, esta propriedade representa uma combinação rara de fruibilidade, potencial edilício e beleza paisagística extraordinária.
Não deixe escapar esta oportunidade.
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Detalhes
- Tipo de imóvel
- Terreno para construção
- Condição
- N/A
- Área útil
- 7000 m²
- Classe energética
- Referência
- 30721570-77
Distância de:
- Aeroportos
13.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
82.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
178.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
186.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
- Saída da autoestrada
- 7.1 km
- Hospital
- 7.1 km - Ospedale Santissimo Salvatore
- Costa
- 12.4 km
- Estância de esqui
- 5.2 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
2.3 km - Supermercado - Coop
2.9 km - Loja de laticínios - La Gallina Bianca
3.5 km - Centro comercial - Centro Commerciale Etnapolis
3.7 km - Loja de conveniência
- Comer fora
2.2 km - Café - Bar Anzalone
3.3 km - Restaurante - Casale Marchese
3.5 km - Bar
3.5 km - Restaurante de fast food - McDonald's
- Atividades esportivas
3.2 km - Centro esportivo - Centro Sportivo Paolo Licandro
6.5 km - Ginásio - Mandala Club
17.2 km - Centro hípico
33.5 km - Clube de Golfe - Il Picciolo Etna Golf Resort
- Escolas
2.4 km - Escola
8.7 km - Universidade - Dipartimento di Agricoltura, Alimentazione e Ambiente - sede di via Santa Sofia
10.3 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Farmácia
- 2.3 km - Farmácia - Farmacia Musumeci
- Veterinário
- 6.0 km - Veterinário - Veterinario Di Mauro Emanuela
Informação de Belpasso
- Altitude
- 551 m s.n.m.
- Área total
- 166.3266 km²
- Tipo de território
- Colina costeira
- População
- 28242
Mapa
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Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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