Casa independente 3 quartos, 270 m²

Caltagirone, Catania (província)

No coração do centro histórico de Caltagirone, apresentamos este apartamento luminoso e espaçoso à venda, incluindo uma grande garagem, livre para transferência e pronto para ser habitado.
O edifício, construído em 1990, está em excelentes condições e foi construído inteiramente em C.A.
A área total é de 270 metros quadrados, divididos em 7 divisões, incluindo 3 quartos e 3 banheiros, além de, devido à sua localização estratégica, ser possível convertê-lo em b&b
A unidade habitacional é aquecida graças ao sistema de radiadores ou painéis radiantes alimentado a metano, garantindo uma eficiência energética otimizada, e também possui um sistema solar térmico independente.
Os caixilhos e janelas estão presentes e em boas condições, enquanto o apartamento pode ser vendido mobiliado, com a possibilidade de personalização por parte do novo proprietário.
A exposição a sul garante uma agradável luminosidade natural durante todo o dia com vista para o monte Etna de um lado e o centro histórico do outro.
A cozinha habitável está equipada com todo o conforto e tem vista para um amplo terraço, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre.
Também estão presentes um espaço exterior privado com plantas e uma garagem para quatro carros, perfeita para acomodar veículos grandes.
Além disso, a adega, o depósito e o sótão oferecem amplos espaços para cada necessidade.
O aquecimento é autónomo e utiliza como combustível o metano, garantindo baixos custos de gestão.
O imóvel desenvolve-se em dois pisos, oferecendo uma divisão de espaços ideal para uma família numerosa ou para quem deseja ter uma área dedicada à zona diurna e uma para a zona noturna.
Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento único no seu género, numa zona tranquila e bem servida da cidade.