Casa geminada 3 quartos, 284 m²

Caltagirone, Catania (província)

Caltagirone - Via Ronco Mandre

Apresentamos uma interessante solução semi-independente à venda com entrada independente, disposta em vários níveis, ideal para quem procura amplos espaços internos e externos no coração da cidade.

O imóvel desenvolve-se no primeiro, segundo e terceiro andar (este último a ser refinado), oferecendo ambientes confortáveis e bem distribuídos.

. Ristrução e instalações
Aproximadamente 10 anos atrás, a propriedade foi totalmente renovada, com intervenções que envolveram instalações e acabamentos.
A habitação está equipada com sistema de aquecimento a metano e todos os quartos dispõem de pontos de luz, garantindo ambientes luminosos e bem ventilados.

. Primeiro Andar

O acesso conduz diretamente a uma acolhedora sala, luminosa e bem organizada.
No mesmo nível encontramos:

Quarto de casal

Quarto pequeno

Casa de banho principal

Pequeno terraço confortável, perfeito para momentos de relaxamento

. Segundo Andar

O andar superior abre-se para uma espaçosa cozinha-sala em open space, um ambiente moderno e convivial.
Complementam o nível:

Quarto pequeno adicional

Segunda casa de banho

Terraço

Cozinha pequena com acesso direto ao verdadeiro ponto forte da propriedade: jardim privado de aproximadamente 480 m², ideal para quem gosta de espaços verdes, para famílias com crianças ou para criar uma área de relaxamento/solário.

. Terceiro Andar

Presença de um andar adicional ainda a ser refinado, que oferece a possibilidade de personalizar os ambientes de acordo com as suas necessidades (escritório, zona noturna adicional, área de hobby ou dependência).

. Localização

O imóvel está localizado numa zona estratégica de Caltagirone, perto de um amplo estacionamento público, uma característica muito rara e valiosa no centro histórico.
A poucos minutos alcançam-se:

A célebre Escadaria de Santa Maria del Monte, símbolo da cidade

A esplêndida Basílica de San Giacomo

A localização permite viver o fascínio do centro histórico com a comodidade dos serviços nas imediações.

. Solução ideal tanto como habitação principal, quanto como investimento para estrutura de acolhimento, graças à distribuição em vários níveis, à recente renovação e à localização central.