Apartamento 3 quartos, 138 m²

Caltagirone, Catania (província)

Apresentamos para venda em Caltagirone um apartamento luminoso de 138 m² no total, com 122 m² de área útil, situado no primeiro andar de um edifício de quatro andares construído em 2000. O imóvel, em bom estado de conservação e livre para escritura, é composto por 6 divisões, incluindo 3 quartos e 2 casas de banho, ideal para famílias que procuram espaço e conforto. A habitação está equipada com janelas em madeira, varanda e terraço, oferecendo agradáveis espaços exteriores onde desfrutar de momentos de relaxamento. O aquecimento autónomo a gás natural com instalação a radiadores ou painéis radiantes garante um ambiente acolhedor e funcional. Existem barreiras arquitetónicas que facilitam o acesso. No exterior está disponível um lugar de estacionamento descoberto. A localização estratégica permite aceder facilmente a numerosos serviços e estruturas, incluindo creches, escolas de todos os níveis, centros comerciais, hospital, bares, ginásios, complexos desportivos com campos de futebol e ténis, bem como transportes públicos e a estação ferroviária. A zona é enriquecida por espaços verdes como parques, pinheiros e áreas de jogos, além de escritórios municipais e postais nas proximidades. As despesas de condomínio são de 40 euros por mês. Esta solução habitacional representa uma oportunidade ideal para quem deseja viver numa zona bem servida, num apartamento amplo e funcional, pronto para ser personalizado de acordo com as suas necessidades. We offer for sale in Caltagirone a bright apartment of 138 square meters, with a total floor area of 122 square meters, located on the first floor of a four-story building constructed in 2000. The property, in good condition and available upon deed, comprises six rooms, including three bedrooms and two bathrooms, ideal for families seeking space and comfort. The apartment features wooden window frames, a balcony, and a terrace, offering pleasant outdoor spaces for relaxing. Independent natural gas heating with radiators or radiant panels ensures a welcoming and functional environment. Architectural barriers facilitate accessibility. An uncovered parking space is available outside. Its strategic location allows easy access to numerous services and facilities, including kindergartens, schools of all levels, shopping centers, a hospital, bars, gyms, sports complexes with soccer and tennis courts, as well as public transportation and the train station. The area is enriched by green spaces such as parks, pine groves, and playgrounds, as well as nearby municipal and post offices. Condominium fees are €40 per month. This property represents an ideal opportunity for those seeking a well-served neighborhood, in a spacious and functional apartment, ready to be customized to suit their needs.