Apartamento 2 quartos, 68 m²

Caltagirone, Catania (província)

Casa independente ao entrar pela via cappuccini, com garagem e duplo acesso no coração do centro histórico de CaltagironeNa Via Favitta n. 16, com entrada principal da Via Favitta n. 16 (em condomínio) e possibilidade de acesso também pela Via Cappuccini, apresentamos para venda uma característica habitação de aproximadamente 65 m², situada ao nível do chão e dotada de garagem confortável ligada diretamente ao interior da casa.O imóvel desenvolve-se numa superfície de piso de aproximadamente 68 m² e é composto por cozinha, dois quartos, casa de banho e um outro vão multifuncional ideal como escritório, closet, arrecadação ou terceiro quarto.A posição em duas ruas representa um dos principais pontos fortes da propriedade, oferecendo maior praticidade, independência e diversas possibilidades de utilização. Graças à distribuição dos espaços e à ligação direta com a garagem, a casa presta-se perfeitamente tanto como habitação principal quanto como casa de férias.Interessante também para quem deseja realizar uma pequena atividade receptiva, como um B&B ou uma estrutura destinada aos alugueres turísticos, aproveitando a proximidade aos principais pontos de interesse do centro histórico de Caltagirone.Pontos fortes:* Duplo acesso pela Via Favitta e Via Cappuccini
* Garagem comunicante com a habitação
* Nível do chão
* Dois quartos
* Posição central e bem conectada
* Ideal como primeira casa, casa de férias ou investimento turístico
* Espaços facilmente personalizáveisUma solução prática e versátil no coração da cidade, perfeita para quem procura independência, comodidade e um imóvel com ótimas potencialidades de valorização.