380.000 €
Moradia 4 quartos, 228 m² Caltagirone, Catania (província)
Características
Descrição
Villa Individual de Prestígio com Parque Privado - Caltagirone (CT), Via Giambattista FanalesExistem casas que se habitam. E depois há casas que se vivem.Numa das zonas mais reservadas de Caltagirone, apresentamos para venda uma exclusiva villa individual, uma habitação com charme atemporal, projetada com grande atenção aos detalhes e inspirada nos elegantes projetos publicados na celebre revista Ville & Giardini.A propriedade desenvolve-se por vários níveis com uma área útil de 218 m², oferecendo ambientes quentes, refinados e perfeitamente harmonizados com a natureza circundante.O protagonista absoluto da villa é a madeira, presente nos tetos, nas escadas, nos caixilhos internos e externos e em numerosos detalhes arquitetónicos que proporcionam a cada ambiente uma atmosfera acolhedora, elegante e rica em personalidade.Distribuição dos ambientesPiso semientreterraAmplo pórtico completamente fechado com janelas, ideal como jardim de inverno ou zona de relaxamento;
Garagem;
Adega.
Piso térreoDuplo salão embelezado por uma sugestiva lareira;
Cozinha habitável com acesso direto aos espaços exteriores.
Piso intermédioSegundo salão com lareira;
Quarto de casal;
Casa de banho;
Serviço duplo.
A tornar este nível ainda mais exclusivo é o refinado pavimento dos quartos, realizado e pintado inteiramente à mão com a típica cerâmica artística de Caltagirone: um elemento de grande valor que une a excelência do artesanato local à elegância dos ambientes, tornando cada divisão uma pequena obra-prima.Piso mansardadoDois quartos;
Casa de banho.
No exterior a propriedade oferece uma experiência única: 17.900 m² de terreno rodeiam a villa, criando uma oásis privada onde a natureza, a tranquilidade e a privacidade convivem em perfeito equilíbrio.O jardim alberga cerca de 70 árvores ornamentais, transformando cada estação num cenário diferente, feito de cores, perfumes e recantos sugestivos para viver todos os dias.Esta villa representa a escolha ideal para quem deseja uma habitação exclusiva, longe do caos citadino mas a poucos minutos dos principais serviços, perfeita para uma família numerosa ou para quem sonha com uma residência imersa no verde sem renunciar ao conforto.Uma propriedade com um carácter único, onde cada detalhe conta uma história de elegância, qualidade e amor pela arquitetura.
Do ponto de vista dos sistemas, a villa está equipada com aquecimento autónomo a metano com radiadores, garantindo conforto habitacional durante todo o ano.O abastecimento de água é assegurado pelo aqueduto municipal. Na parte mais baixa da propriedade está também presente um poço artesiano atualmente desativado, que representa uma característica adicional da propriedade e que, após eventual reativação e verificação técnica, poderá oferecer interessantes potencialidades.Esta villa representa a escolha ideal para quem deseja uma habitação exclusiva, imersa na natureza mas a poucos minutos dos principais serviços, onde elegância, qualidade construtiva e amplos espaços se fundem num contexto de absoluta tranquilidade.Contacte-me para mais informações ou para reservar uma visita. Deixe-se conquistar pelo fascínio de uma propriedade única, onde cada detalhe foi pensado para transformar a casa numa experiência para viver todos os dias.
Garagem;
Adega.
Piso térreoDuplo salão embelezado por uma sugestiva lareira;
Cozinha habitável com acesso direto aos espaços exteriores.
Piso intermédioSegundo salão com lareira;
Quarto de casal;
Casa de banho;
Serviço duplo.
A tornar este nível ainda mais exclusivo é o refinado pavimento dos quartos, realizado e pintado inteiramente à mão com a típica cerâmica artística de Caltagirone: um elemento de grande valor que une a excelência do artesanato local à elegância dos ambientes, tornando cada divisão uma pequena obra-prima.Piso mansardadoDois quartos;
Casa de banho.
No exterior a propriedade oferece uma experiência única: 17.900 m² de terreno rodeiam a villa, criando uma oásis privada onde a natureza, a tranquilidade e a privacidade convivem em perfeito equilíbrio.O jardim alberga cerca de 70 árvores ornamentais, transformando cada estação num cenário diferente, feito de cores, perfumes e recantos sugestivos para viver todos os dias.Esta villa representa a escolha ideal para quem deseja uma habitação exclusiva, longe do caos citadino mas a poucos minutos dos principais serviços, perfeita para uma família numerosa ou para quem sonha com uma residência imersa no verde sem renunciar ao conforto.Uma propriedade com um carácter único, onde cada detalhe conta uma história de elegância, qualidade e amor pela arquitetura.
Do ponto de vista dos sistemas, a villa está equipada com aquecimento autónomo a metano com radiadores, garantindo conforto habitacional durante todo o ano.O abastecimento de água é assegurado pelo aqueduto municipal. Na parte mais baixa da propriedade está também presente um poço artesiano atualmente desativado, que representa uma característica adicional da propriedade e que, após eventual reativação e verificação técnica, poderá oferecer interessantes potencialidades.Esta villa representa a escolha ideal para quem deseja uma habitação exclusiva, imersa na natureza mas a poucos minutos dos principais serviços, onde elegância, qualidade construtiva e amplos espaços se fundem num contexto de absoluta tranquilidade.Contacte-me para mais informações ou para reservar uma visita. Deixe-se conquistar pelo fascínio de uma propriedade única, onde cada detalhe foi pensado para transformar a casa numa experiência para viver todos os dias.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 228 m²
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 3
- Terreno
- 1,8 ha
- Classe energética
- Referência
- 30721399-223
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.
A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.
- Aeroportos
55.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
137.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
163.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
192.0 km - Trapani TPS - Birgi
- Transporte público
1.6 km - Estação ferroviária - Caltagirone
- Hospital
- 1.7 km - Presidio Ospedaliero Gravina e San Pietro - ospedale Gravina
- Costa
- 29.4 km
- Estância de esqui
- 42.6 km
Informação de Caltagirone
- Altitude
- 608 m s.n.m.
- Área total
- 383.37 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 36241
Mapa
O imóvel está localizado no município em destaque.
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Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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