Apartamento 6 quartos, 700 m²

Catânia, Catânia (província)

La casa Liberty Dimora in Palazzo Liberty di rappresentanza con terrazza, mansarda, due posti auto e garage nel cuore della città24 Locali?6 Camere da letto?7 Bagni + lavanderia e locali di servizio?~700 m² Superficie totale?~30 m² Terrazza?Secondo ed ultimo piano?Ascensore?2 Posti auto nel giardino/cortile condominiale?Possibilità di acquisto separato di garage per 3 autovettureCi sono proprietà che si distinguono per prestigio, altre per dimensioni. Raramente queste caratteristiche convivono nella stessa residenza. Questa straordinaria dimora occupa l'intero piano nobile superiore di uno dei più eleganti palazzi Liberty della città, affacciato sulla centrale Piazza Principessa Iolanda e servito da ascensore, in un contesto esclusivo abitato da soli tre condomini e dotato di un curato giardinetto condominiale nel quale la proprietà dispone di due comodi posti auto.La proprietà, per una superficie complessiva di circa 700 mq, si configura come una delle residenze private di maggior pregio oggi disponibili sul mercato cittadino.Fin dall'ingresso si viene accolti da ambienti di rappresentanza, caratterizzati soffitti di notevole altezza, luminosità diffusa e una successione di spazi che richiamano il fascino delle grandi dimore aristocratiche del primo Novecento.La zona giorno comprende cinque saloni di rappresentanza, una magnifica sala da pranzo e uno studio, tutti caratterizzati da imponenti volte alte circa 5,50 metri, un soggiorno dal quale si accede alla terrazza, due spaziose cucine abitabili con accesso l'una ad una terrazza e l'altra ad un terrazzino. Gli ambienti si prestano a molteplici configurazioni, mantenendo sempre una perfetta distinzione tra aree dedicate alla convivialità e spazi più intimi destinati alla vita familiare.L'immobile gode di una notevole luminosità grazie ai numerosi affacci esterni. Complessivamente dispone di quattordici balconi, distribuiti tra Piazza Principessa Iolanda, Via Simili e il curato giardino condominiale, che conferiscono alla proprietà un rapporto privilegiato con il contesto urbano e una continua percezione di apertura e respiro.La zona notte si sviluppa in maniera armoniosa e funzionale, comprendendo sei camere da letto, servite da sette bagni complessivi, oltre a una serie di ambienti accessori particolarmente apprezzabili in una residenza di tale livello. Tra questi si segnalano una lavanderia, un locale stireria, diversi ripostigli, una grande cabina armadio realizzata su misura nell'ammezzato e ulteriori spazi di servizio attrezzati con altre armadiature integrate a parete a tutta altezza che garantiscono massima praticità nella gestione quotidiana della casa.A completare la proprietà troviamo una piacevole terrazza di circa 30 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto, nonché una suggestiva mansarda indipendente con bagno, perfetta come studio privato, dependance per ospiti, area hobby o spazio dedicato al lavoro professionale.L'immobile è stato oggetto, per una parte significativa della sua superficie, di una recente e accurata ristrutturazione, che ha consentito di valorizzare ancor di più il fascino e il pregio degli elementi architettonici originari.Elemento di assoluta rarità per una proprietà ubicata in posizione così centrale è la disponibilità di due posti auto all'interno del giardino/cortile condominiale, ai quali si aggiunge la possibilità di acquistare anche un ampio garage ubicato nel medesimo edificio, idoneo ad ospitare fino a tre autovetture, soluzione che rende questa residenza particolarmente esclusiva e funzionale.Le dimensioni, la qualità architettonica, l'esclusività del contesto, l'intero piano occupato, la presenza dell'ascensore, degli spazi esterni e dei posti auto rendono questa proprietà una proposta difficilmente replicabile nel panorama immobiliare del centro della città.Un immobile senza tempo che, per caratteristiche volumetriche, prestigio architettonico e per l'intero...