350.000 €
Casa independente 6 quartos, 450 m² Fiumefreddo di Sicilia, Catania (província)
Características
Descrição
Apresentamos para venda um complexo imobiliário de grande dimensão e grande potencial, localizado na Via Civi n. 33, uma zona estratégica e tranquila no coração da província de Catânia.
Características Principais:
O ativo é composto por diversas unidades que oferecem flexibilidade de uso, ideais tanto para residência principal como para investimento:
Abitação Principal: Espaçoso apartamento de Categoria A/2 (habitação de tipo civil) distribuído por dois níveis (Piso T-1).
Consistência: 5,5 quartos.
Superfície Cadastral: 156 m² totais (133 m² excluídas áreas descobertas).
Unidades Colaborantes e de Recuperação: O lote inclui diversas unidades colaborantes, perfeitas para um projeto de reabilitação personalizado, recuperação volumétrica ou criação de uma estrutura receptiva de charme.
Pontos de Força:
Ampla Metratura: Mais de 150 m² de habitação principal com amplos espaços exteriores
Posição Estratégica: Localizado em Fiumefreddo di Sicilia, a curta distância das principais vias de comunicação e das belezas da costa jónica.
Potencial de Desenvolvimento: A presença de diversas unidades colaborantes permite usufruir das vantagens fiscais para a reabilitação e o recuperação edilícia.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa independente
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 450 m²
- Quartos
- 6
- Casas de banho
- 4
- Classe energética
- Referência
- 30721800-2461
Distância de:
- Aeroportos
37.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
51.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
155.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
188.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- Transporte público
1.3 km - Estação ferroviária - Fiumefreddo di Sicilia
> 20 km - Paragem de autocarro
- Saída da autoestrada
- 960 m
- Hospital
- 7.4 km - Ospedale San Giovanni Di Dio e Sant'Isidoro
- Costa
- 3.2 km
- Estância de esqui
- 11.2 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
760 m - Supermercado - Coop
1.1 km - Padaria - Storie di un chicco di grano
1.4 km - Frutaria - La Frutteria
1.4 km - Loja de doces - Bar Pasticceria Valery Fiumefredo
- Comer fora
1.3 km - Restaurante - De Natale
4.3 km - Café - 80 Voglia...
6.1 km - Bar
6.2 km - Restaurante de fast food
- Atividades esportivas
1.5 km - Centro esportivo - Campo sportivo Angelo Rossi - futebol
10.9 km - Clube de Golfe - Il Picciolo Etna Golf Resort
24.5 km - Ginásio - Mandala Club
31.6 km - Centro hípico
- Escolas
1.3 km - Escola - Scuola primaria Plesso Piemonte
8.3 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico "M.Amari"
12.2 km - Universidade
- Farmácia
- 5.9 km - Farmácia - Farmacia Nuova Naxos
- Veterinário
- 20.9 km - Veterinário
Informação de Fiumefreddo di Sicilia
- Altitude
- 62 m s.n.m.
- Área total
- 12.16 km²
- Tipo de território
- Colina costeira
- População
- 9086
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Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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