Apartamento 30 quartos, 3400 m²

Giarre, Catânia (província)

RE/MAX apresenta em venda em Giarre (CT), na Corso Europa n.º 10, um imponente imóvel de construção recente em estado de acabamento.A estrutura, para finalizar, oferece uma extraordinária versatilidade: presta-se tanto a ser finalizada como local comercial, quanto a ser fracionada em mais unidades habitacionais para uso residencial.Esta propriedade representa a escolha ideal para quem deseja realizar um projeto ambicioso, distinguindo-se por metragem generosa, posição estratégica e uma excelente qualidade construtiva. O imóvel está inserido num contexto urbano dinâmico e de forte interesse.Graças à sua posição estratégica frente à rua, goza de ótima visibilidade e de grande facilidade de acesso - elementos decisivos para o sucesso de qualquer atividade comercial.Complementam o valor da proposta:facilidade de estacionamento na via principal.
possibilidade de compra de um terreno frente à rua de aproximadamente 1.830 m², ideal para ser usado como estacionamento privado ou área de serviço adicional.
A estrutura desenvolve-se por três níveis, entre si independentes, servidos por escadas e elevador.É possível efetuar a venda do imóvel numa única solução ou a vários compradores simultaneamente. As unidades incluídas no preço de pedido são:ANDAR TERREIRO (1.200 m²): Ampla superfície com potencial comercial ou diretorial de altíssimo nível.
PRIMEIRO ANDAR (1.200 m²): Composto por 900 m² cobertos e 300 m² de espaço exterior, ideal como terraço ou que pode ser adicionalmente fechado de acordo com as necessidades.
SEGUNDO ANDAR PANORÂMICO (1.000 m² totais): Piso técnico com splendidas varandas e vista panorâmica sobre Etna e mar. Este piso apresenta um edifício já existente de 200 m², com a possibilidade de solicitar uma variante urbanística para aumentar a cubatura coberta até um total de 500 m².
Opções em Negociação SeparadaPara quem necessita de espaço adicional, é possível ampliar o investimento comprando separadamente:ANDAR SUBSOLEIRO (aproximadamente 1.300 m²): Local comercial situado ao nível de sótão do mesmo edifício, com dois lados abertos para o exterior, ao contrário dos outros pisos, este piso apresenta-se já completamente finalizado.
TERRENO (aproximadamente 1.830 m²): terreno frente à rua, já mencionado na descrição, com acessos diferentes em duas ruas, perfeito como estacionamento exclusivo para a clientela.
Não deixe escapar esta extraordinária oportunidade comercial.Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte-nos já!