Casa independente 5 quartos, 700 m²

Giarre, Catânia (província)

GIARRE (CT) - ELEGANTE PALÁCIO HISTÓRICO DO SÉCULO XIX COM CONFORTO MODERNOS E VISTA MAR-ETNA Em posição centralíssima na Corso Italia, apresentamos para venda um prestigioso Palácio Histórico do século XIX em estilo Barocchetto Siciliano, totalmente renovado em 2008. O imóvel une sapientemente o fascínio de época às mais avançadas tecnologias habitacionais, oferecendo amplos espaços internos e externos e vista para o mar e para o Etna. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
Superfície: aproximadamente 700 m² totais distribuídos em vários níveis.
Locais: 5 quartos, 6 casas de banho, 2 cozinhas.
Espaços Externos: Pátio interno de 170 m² com zona de churrasco e passagem coberta.
Garagem & Estacionamento: Ampla garagem de 70 m² com sótão (equipado e cablado) e até 4 lugares de estacionamento totais.
Vista: Vista panorâmica na Corso Italia com vista para o mar e terraços com vista para o Etna.
ARTICULAÇÃO DOS ESPAÇOS
Piso Nobre (1º Andar - 220 m²): Ampla zona de representação e ambientes de época virados para o centro.
Piso Segundo (150 m²): Outros quartos habitacionais com acesso aos terraços.
MEZZANINOS & PERTÊNCIAS:
Zona fitness/ginásio em mezzanine (25 m²) ligada a cave abaixo.
Suíte para hóspedes/foresteria independente com quarto e casa de banho privativa.
EQUIPAMENTOS TÉCNICOS E CONFORTO DE PREÇO:
Elevador Privado personalizado com afresco de arte contemporânea em duas paredes.
EFICIÊNCIA ENERGÉTICA: Aquecimento por piso radiante com caldeira a condensação e painéis solares para água quente sanitária.
SEGURANÇA & DOMÓTICA: Instalação de videovigilância, alarme ligado a central, grupo eletrogénio de 10 kW e janelas elétricas.
TECNOLOGIA: Instalação de climatização (presente em 6 quartos, predisposto para outros 2), sistema de som ambiente e rede cablada ADSL.
ACABAMENTOS: Móveis por medida e mobiliário de artesanato de alto valor incluídos na propriedade.
POSIÇÃO ESTRATÉGICA
Mar / Praia: 2,8 km
Serviços e Escritórios: A poucos passos (0,1 - 0,5 km)
Autoestrada: 5 km
Catania: 25 km | Taormina: 30 km Nascida como residência de época de alta representação, esta moradia é ideal para quem procura uma habitação exclusiva ou para quem deseja iniciar uma estrutura receptiva de luxo no coração da Riviera Jónica, envolvida pelo fascínio único do mar e do Etna.