Apartamento 3 quartos, 95 m²

Giarre, Catânia (província)

UM OÁSIS DE ELEGÂNCIA ENTRE MAR E MONTANHAExclusivo apartamento em dois níveis com grandes terraços panorâmicos - Trepunti, GiarreUma casa que conquista ao primeiro olhar, onde o conforto moderno encontra a beleza da paisagem siciliana.Na Via Tomasi di Lampedusa n. 29, na tranquila fração de Trepunti, em Giarre, apresentamos para venda uma refinada propriedade de aproximadamente 95 m², de construção recente (2024), disposta em dois níveis, angular e embelezada por maravilhosos terraços panorâmicos.Uma solução habitacional com carácter contemporâneo, pensada para quem deseja viver em ambientes cuidados, desfrutar de amplos espaços exteriores e deixar-se encantar todos os dias por uma paisagem extraordinária: de um lado o azul do mar, do outro a majestade do Etna.DESIGN MODERNO E MOBÍLIA DE PREÇO O imóvel nunca foi habitado pelo proprietário, residente no estrangeiro, e apresenta-se com mobiliário de preço adquirido para valorizar os ambientes. Uma preciosa oportunidade para quem deseja adquirir uma casa pronta a viver, sem ter de enfrentar os tempos e os encargos de um novo mobiliário.Primeiro nível - Elegância e funcionalidadeA entrada abre-se para um luminoso e acolhedor open space cozinha-sala de estar, mobiliado com uma prestigiosa cozinha da marca Lube, ideal para partilhar momentos de relaxamento e convivalidade num ambiente moderno e requintado.A presença de novos condicionadores de ar contribui para o conforto dos espaços interiores.Complementam o plano:
Um confortável quarto, acolhedor e funcional.
Uma elegante casa de banho, caracterizada por um móvel moderno e por um espaçoso chuveiro com design contemporâneo.
Um splendido terraço panorâmico, perfeito para pequenos-almoços ao ar livre, aperitivos ao pôr do sol e jantares em companhia.
Segundo nível - Espaço, privacidade e panoramaUma graciosa escada, cómoda e harmoniosamente inserida no ambiente, conduz ao andar superior, onde encontramos um grande quarto versátil, para destinar de acordo com as próprias necessidades a quarto de casal, quarto para os filhos, escritório ou espaço dedicado aos hóspedes.O nível é completado por uma segunda casa de banho com função lavandaria, prática e funcional, e por um outro maravilhoso terraço panorâmico.Dois níveis, dois espaços exteriores para viver, infinitas ocasiões para desfrutar da própria casa em cada momento do dia.OS TERRAÇOS: O VERDADEIRO VALOR ADICIONALO privilégio desta propriedade é poder viver os espaços exteriores como uma extensão natural da casa.Os amplos terraços oferecem a oportunidade de criar cantos verdes, zonas de relaxamento, espaços para almoços e jantares ao ar livre e ambientes dedicados à convivalidade com amigos e familiares.A paisagem oferece uma sugestiva combinação de mar e montanha, transformando cada momento passado ao ar livre numa experiência para saborear.Não são apenas terraços, mas espaços para viver, partilhar e personalizar segundo o próprio estilo.EFICIÊNCIA ENERGÉTICA E TECNOLOGIAA construção, realizada em 2024, está na classe energética A1 e está equipada com predisposição para a instalação de painéis solares.Características que tornam o imóvel interessante para quem procura uma casa moderna, com atenção à eficiência energética e às necessidades habitacionais contemporâneas.UMA CASA, MUITAS POSSIBILIDADESEsta propriedade presta-se a diversas necessidades:
Para as famílias: dois níveis que permitem organizar os espaços de forma funcional, com ambientes dedicados à vida quotidiana e à privacidade.
Para quem gosta de receber: terraços ideais para jantares, festas privadas e momentos de partilha ao ar livre.
Para quem procura uma segunda casa: um ponto de apoio na Sicília onde alternar o relaxamento no mar às excursões no Etna.
Para quem avalia um investimento: a posição entre a costa jónica e o vulcão pode resultar interessante para um eventual projeto de hospitalidade turística, após verificação dos requisitos urbanísticos, condominiais e autorizativos aplicáveis.
UM CONFORTO A MAIS: PARQUE DE ESTACIONAMENTO INCLUÍDOA completar...