Moradia 3 quartos, 124 m²

Grammichele, Catânia (província)

VILLA INDIVIDUAL COM 4.000 MQ DE TERRENO, OLIVEIRA E FRUTEIRA - GRAMMICHELE, VIA FALCONARA 9Se sonha com uma casa independente rodeada de verde, com muito espaço ao ar livre e a possibilidade de viver em tranquilidade sem se afastar do centro habitado, esta propriedade merece a sua atenção!Em Grammichele, na Via Falconara n. 9, apresentamos para venda uma villa individual com uma característica que a torna particularmente interessante: um terreno de aproximadamente 4.000 mq, terraçado e parcialmente cultivado com oliveiras e árvores frutíferas.Um espaço generoso para viver e personalizar, ideal para quem gosta da natureza, deseja dedicar-se à agricultura ou simplesmente sonha com um grande espaço verde privado onde passar o seu tempo livre.O terreno dispõe de abastecimento de água comunitário e de um poço, elementos particularmente úteis para a gestão das áreas verdes e das culturas. Existe também uma cuba para a recolha de água, que poderá ser avaliada para uma futura transformação em piscina, após verificação técnica e autorizativa.Dentro desta ampla propriedade encontramos uma villa de aproximadamente 100 mq, totalmente desenvolvida num único nível e composta por entrada, cozinha, despensa, três quartos e duas casas de banho.A zona habitacional é enriquecida por uma varanda de aproximadamente 60 mq, desenvolvida em dois lados da habitação, perfeita para desfrutar dos espaços exteriores em todas as estações.A propriedade inclui também um edifício acessório registado na categoria C/2, disposto em dois níveis de aproximadamente 50 mq cada, e uma garagem removível.A villa está equipada com janelas e vidros duplos de instalação recente e um sistema fotovoltaico com potência indicativa compreendida entre 8 e 10 kW.Uma propriedade que oferece muito mais do que uma simples habitação: 4.000 mq de terreno, uma casa independente e muitos espaços para viver e valorizar, para quem deseja fazer do verde e da tranquilidade uma parte importante do seu quotidiano.Contacte-nos para mais informações e para organizar uma visita!