165.000 €
Apartamento 2 quartos, 73 m² Gravina di Catania, Catania (província)
Características
Descrição
Procura a combinação perfeita entre uma zona estratégica, a vista panorâmica e a comodidade de uma garagem generosa?Situado numa das molduras mais procuradas e servidas do hinterland catanês, precisamente na prestigiada Via Antonio Gramsci em Gravina di Catania, este apartamento de cerca de 75 m² é a tela ideal para solteiros, jovens casais ou pequenas famílias que querem tudo à distância de um passo.# Os Pontos Fortes do Imóvel:
Posição Top: Viver na via Gramsci significa ter lojas, serviços, acessos à autoestrada e confortos literalmente a poucos passos de casa, sem renunciar à tranquilidade.
Varandas Amplas e Panorâmicas: O verdadeiro trunfo do apartamento. Espaços exteriores habitáveis para desfrutar de um panorama aberto, ideais para relaxar e almoçar ao ar livre. Além disso, uma das varandas acolhe uma cómoda varanda de cerca de 2 m² equipada com lavandaria, muito útil para otimizar o espaço interior.
O Plus Introvável: Uma garagem de bem 24 m²! Esqueça o stress do estacionamento e aproveite o espaço extra como uma ótima zona de armazenamento/cave.
# Disposição dos Espaços (1º Andar)
O apartamento, situado no primeiro andar (num tranquilo contexto condominial não servido por elevador), está otimamente distribuído:
Zona Diurna: Um acolhedor salão e uma cozinha separada, ambos com acesso direto às varandas panorâmicas, que proporcionam uma esplêndida luz natural e uma vista aberta durante todo o dia.
Zona Noturna: Duas quartos ideais para os filhos, para os hóspedes ou para converter num perfeito escritório para o smart working.
Serviço e Conforto: Uma casa de banho funcional a serviço de toda a casa + a prática lavandaria na varanda panorâmica.
# Nota: O imóvel encontra-se no primeiro andar sem elevador, uma característica amplamente compensada pelas baixíssimas despesas de gestão, pelo valor da esplêndida vista panorâmica e pela garagem incluída no preço!
Não deixe escapar esta oportunidade numa das zonas mais procuradas de Gravina.
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Detalhes
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 73 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Classe energética
- Referência
- 30721570-71
Distância de:
- Aeroportos
10.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
77.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
181.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
185.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- Saída da autoestrada
- 1.4 km
- Hospital
- 3.4 km - Centro clinico diagnostico Giovanni Battista Morgagni - Presidio di Catania
- Costa
- 5.3 km
- Estância de esqui
- 12.1 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
< 100 m - Açougue - Macelleria Longo
150 m - Supermercado - Conad City
270 m - Padaria - Panificio La Spiga d'Oro
280 m - Peixaria - La Nuova Pescheria
- Comer fora
160 m - Café - Garden Bar
350 m - Restaurante - Gastronomia Papale
660 m - Pub - Albatros
830 m - Restaurante de fast food - Al Pollo 13
- Atividades esportivas
1.7 km - Ginásio - Olympic Club
1.8 km - Centro esportivo - Centro Sportivo A. S. Team Sport Millennium - futebol
23.1 km - Centro hípico
32.4 km - Clube de Golfe - Il Picciolo Etna Golf Resort
- Escolas
760 m - Escola - III Circolo Didattico Giovanni Paolo II
3.0 km - Universidade - Dipartimento di Agricoltura, Alimentazione e Ambiente - sede di via Santa Sofia
5.5 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Farmácia
- 490 m - Farmácia - Farmacia Arcidiacono
- Veterinário
- 5.1 km - Veterinário - Etnapet
Informação de Gravina di Catania
- Altitude
- 355 m s.n.m.
- Área total
- 5.13 km²
- Tipo de território
- Planície
- População
- 25031
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Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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