449.000 €
Moradia 5 quartos, 368 m² Gravina di Catania, Catânia (província)
Características
Descrição
Moradia isolada com grande potencial em Gravina di Catania
No coração da área residencial mais desejada de Gravina di Catania, com entrada para carros e pedestres pela Via Etnea, 68, e uma segunda entrada para pedestres pela rua particular Via Mongibello, a poucos passos da área dos Due Obelischi e nas imediações de Sant'Agata Li Battiati e Catania, oferecemos uma moradia isolada situada num terreno exclusivo de aproximadamente 1.100 metros quadrados, ideal para quem deseja viver num ambiente privado sem abrir mão da comodidade dos serviços urbanos.
A propriedade abrange aproximadamente 368 metros quadrados e destaca-se pelos seus interiores generosos e distribuição racional. No piso térreo, uma espaçosa sala de estar tripla com mais de 90 metros quadrados constitui o coração da casa, ladeada por uma cozinha com área para refeições, uma sala multiusos e dependências de serviço. A área íntima, localizada no piso superior, dispõe de quatro quartos, duas casas de banho e amplos terraços com um alpendre que oferecem vistas agradáveis para a vegetação circundante.
Os espaços exteriores valorizam ainda mais a propriedade, com terraços, áreas cobertas e um jardim que garante privacidade e inúmeras opções de personalização. A propriedade inclui ainda uma garagem/adega com cerca de 40 metros quadrados e acesso duplo, um para pedestres e outro para veículos.
Construída em 1985, a moradia necessita de renovação e modernização, representando uma solução ideal para quem deseja criar uma residência exclusiva, adaptada às suas necessidades de vida, ou para uso como estabelecimento de hospedagem, centro de saúde social ou "RSA".
O imóvel em questão também pode ser dividido em dois apartamentos; as licenças municipais já foram solicitadas e aprovadas.
A sua localização é um dos seus principais pontos fortes: bem ligada ao anel viário e à autoestrada A18, permite um acesso rápido ao centro de Catânia e às principais vias de acesso ao leste da Sicília. Escolas, lojas, farmácias, espaços verdes e transportes públicos também se encontram nas proximidades, tornando este imóvel particularmente adequado para famílias que procuram conforto, independência e qualidade de vida.
Suporte dedicado para a preparação da candidatura e obtenção da pré-aprovação bancária.
(editado pela equipe de crédito da Affida Srl)
No coração da área residencial mais desejada de Gravina di Catania, com entrada para carros e pedestres pela Via Etnea, 68, e uma segunda entrada para pedestres pela rua particular Via Mongibello, a poucos passos da área dos Due Obelischi e nas imediações de Sant'Agata Li Battiati e Catania, oferecemos uma moradia isolada situada num terreno exclusivo de aproximadamente 1.100 metros quadrados, ideal para quem deseja viver num ambiente privado sem abrir mão da comodidade dos serviços urbanos.
A propriedade abrange aproximadamente 368 metros quadrados e destaca-se pelos seus interiores generosos e distribuição racional. No piso térreo, uma espaçosa sala de estar tripla com mais de 90 metros quadrados constitui o coração da casa, ladeada por uma cozinha com área para refeições, uma sala multiusos e dependências de serviço. A área íntima, localizada no piso superior, dispõe de quatro quartos, duas casas de banho e amplos terraços com um alpendre que oferecem vistas agradáveis para a vegetação circundante.
Os espaços exteriores valorizam ainda mais a propriedade, com terraços, áreas cobertas e um jardim que garante privacidade e inúmeras opções de personalização. A propriedade inclui ainda uma garagem/adega com cerca de 40 metros quadrados e acesso duplo, um para pedestres e outro para veículos.
Construída em 1985, a moradia necessita de renovação e modernização, representando uma solução ideal para quem deseja criar uma residência exclusiva, adaptada às suas necessidades de vida, ou para uso como estabelecimento de hospedagem, centro de saúde social ou "RSA".
O imóvel em questão também pode ser dividido em dois apartamentos; as licenças municipais já foram solicitadas e aprovadas.
A sua localização é um dos seus principais pontos fortes: bem ligada ao anel viário e à autoestrada A18, permite um acesso rápido ao centro de Catânia e às principais vias de acesso ao leste da Sicília. Escolas, lojas, farmácias, espaços verdes e transportes públicos também se encontram nas proximidades, tornando este imóvel particularmente adequado para famílias que procuram conforto, independência e qualidade de vida.
Suporte dedicado para a preparação da candidatura e obtenção da pré-aprovação bancária.
(editado pela equipe de crédito da Affida Srl)
Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Condição
- A ser restaurada
- Área útil
- 368 m²
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 3
- Terreno
- 1 m²
- Classe energética
- Referência
- CBI178-2734-1293
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.
A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.
- Aeroportos
10.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
77.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
182.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
185.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- Transporte público
4.5 km - Estação ferroviária - Cibali
- Hospital
- 3.5 km - Centro clinico diagnostico Giovanni Battista Morgagni - Presidio di Catania
- Costa
- 5.6 km
- Estância de esqui
- 11.5 km
Informação de Gravina di Catania
- Altitude
- 355 m s.n.m.
- Área total
- 5.1355 km²
- Tipo de território
- Planície
- População
- 25318
Mapa
O imóvel está localizado no município em destaque.
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Rossana Immobiliare Srl
Via Acqua Bongiardo, 79, Santa Venerina, Catania
+39 095 764 8129
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