Moradia em banda 14 quartos, 350 m²

Gravina di Catania, Catânia (província)

A REMAX vende em Gravina di Catania, na Via Dante Maiorana 22, apresenta para venda uma importante villa de ampla área, caracterizada por grandes espaços internos e externos, notável luminosidade e uma extraordinária posição panorâmica com vista para o Etna, o mar e a cidade de Catania.A propriedade desenvolve-se em três níveis com aproximadamente 350 m², além de uma ampla garagem com cerca de 100 m², e dispõe de um total de 14 divisões e 3 casas de banho.O acesso à villa é valorizado por um jardim e terraço. No andar principal encontramos uma ampla sala, um quarto utilizável como escritório, uma cozinha espaçosa e uma casa de banho. Da cozinha tem acesso direto a uma grande área externa com forno a lenha, ideal para viver momentos agradáveis em convívio ao ar livre.No primeiro andar desenvolve-se a zona de dormir, composta por três quartos e uma casa de banho, com amplas varandas que circundam o andar e proporcionam luminosidade aos ambientes.O nível superior representa um dos elementos de maior fascínio de toda a propriedade. Aqui encontramos um sótão panorâmico, caracterizado por amplas superfícies envidraçadas, um quarto, uma casa de banho, outro forno a lenha e varandas perimetrais.É a partir deste nível que a villa oferece o seu cenário mais sugestivo: o olhar abraça Catania na sua beleza, estendendo-se do Etna até ao mar e oferecendo um panorama amplo e luminoso sobre a cidade e o território circundante.As grandes janelas permitem também viver o panorama mesmo de dentro, transformando luz e paisagem em elementos protagonistas do ambiente.Completa a propriedade uma garagem com cerca de 100 m², particularmente importante para um imóvel destas dimensões.Graças aos 350 m², às 14 divisões, à distribuição em três níveis e aos amplos espaços disponíveis, a propriedade oferece interessantes possibilidades de utilização.Além da destinação residencial, e sempre após verificação da destinação de uso e das necessárias autorizações, o imóvel poderá prestar-se à realização de consultório médico, policlínica, centro de diagnóstico, centro de fisioterapia e reabilitação, estudos profissionais associados, centro de formação, sede empresarial, estrutura assistencial ou receptiva.A distribuição dos ambientes permite imaginar uma organização racional de estudos, escritórios, salas de espera, áreas operativas e espaços de serviço.A villa está atualmente arrendada com contrato em vigor até 2029.No anúncio não são indicados nem o nominativo do arrendatário nem o montante da renda.350 m² aproximadamente . 3 níveis . 14 divisões . 3 casas de banho . garagem com cerca de 100 m² . jardim . terraços . varandas perimetrais . sótão panorâmico . 2 fornos a lenha . amplas janelas . vista Etna . vista mar . panorama sobre CataniaUma propriedade de dimensões importantes e com múltiplas potencialidades, embelezada por um panorama que abraça Catania, o Etna e o mar.