Apartamento 3 quartos, 170 m²

Gravina di Catania, Catânia (província)

No interior de um condomínio tranquilo e reservado, apresentamos para venda um amplo apartamento localizado no segundo andar, caracterizado por ambientes generosos, excelente luminosidade e uma vista panorâmica deslumbrante sobre o Etna e o mar.A propriedade desenvolve-se em aproximadamente 160 m² de área útil e oferece espaços projetados para uma família que deseja viver a sua casa sem renunciar a conforto e amplitude.A entrada abre-se para uma grande sala de estar, dividida em zona de jantar e zona de TV, um ambiente central e acolhedor do qual se acede ao primeiro quarto com casa de banho privativa.A cozinha habitável, espaçosa e funcional, tem vista direta para uma ampla varanda envidraçada, um espaço versátil que pode ser vivido em todas as estações.Um corredor conduz à zona noturna, onde encontramos dois quartos adicionais e uma grande casa de banho com banheira.Um dos elementos que caracteriza mais esta habitação é a varanda que abraça grande parte do apartamento: um espaço que oferece luz, ar e, acima de tudo, uma agradável abertura para o exterior, com uma vista que se estende do Etna ao mar.A posição elevada em relação à rua contribui para tornar os ambientes particularmente luminosos e para valorizar ainda mais o panorama.O telhado mansardado, graças às alturas presentes, não compromete a habitabilidade dos ambientes e confere à casa um carácter particular.O apartamento apresenta acabamentos importantes e personalizados, realizados com cuidado e atenção aos detalhes. Uma solução já pronta para ser habitada, sem a necessidade de enfrentar importantes trabalhos de remodelação.A completar a propriedade, elementos particularmente importantes para quem procura comodidade:ampla garagem
lugar de estacionamento de propriedade dentro do condomínio
varanda ampla e parcialmente envidraçada
vista panorâmica Etna e mar
160 m² aproximadamente de área útil
3 quartos
2 casas de banho
cozinha habitável
ampla sala de estar
condomínio tranquilo e reservado
Um dos pontos fortes da casa é também a sua localização em Gravina di Catania, num contexto residencial que permite viver com tranquilidade sem se afastar dos principais serviços.A proximidade de Catania e dos concelhos do interior, incluindo Sant'Agata Li Battiati, Tremestieri Etneo, San Giovanni La Punta e Mascalucia, torna esta zona particularmente interessante para quem deseja permanecer perto da cidade mantendo um contexto mais residencial.Nas proximidades encontram-se atividades comerciais, supermercados, serviços de primeira necessidade, escolas e ligações com Catania e os concelhos limítrofes.Uma casa importante pelas dimensões, características e panorama, pensada para quem procura espaços verdadeiros, tranquilidade e uma localização estratégica. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.