Terreno agrícola

Mascali, Catânia (província)

Quinta Agrícola em Mascali: Um Império de Limões com Vista Deslumbrante
Apresentamos uma oportunidade de investimento no município de Mascali (CT), localidade Nunziata.

Dispomos para venda um conjunto único que unifica diversas parcelas para um total de aproximadamente 76.000 m² (7,6 hectares) de terreno agrícola, caracterizado por um pomar de limões intensivo em plena produção e estruturas residenciais/operativas.

A propriedade representa uma empresa agrícola "chave na mão" com uma rentabilidade excecional:

Pomar Intensivo de Limões: Em plena produção, capaz de gerar um volume de negócios/lucro estimado entre 100.000 e 140.000 euros anuais.
Recurso Hídrico Estratégico: Presença de um Poço Romano de propriedade com notável caudal de água. Além de garantir a irrigação autónoma de toda a quinta, gera receita adicional através da venda de água a propriedades vizinhas.

Pessoal Especializado: Possibilidade de substituir na gestão com dois trabalhadores experientes já operacionais na propriedade, garantindo uma transição fluida e profissional.

A quinta oferece amplos espaços cobertos com mais de 400 m², divididos entre habitações e locais técnicos:
Casa Panorâmica (Cat. A/2): Uma habitação civil de aproximadamente 200 m², para restaurar, com uma vista dominante que se estende desde a cratera do Etna até à costa jónica, incluindo Taormina e Castelmola.
Edifício Rural: Um imóvel adicional de aproximadamente 80 m² em dois níveis.

Logística e Armazenamento:
Ampla Garagem: Local com altura interna de 5-6 metros, perfeito para máquinas agrícolas pesadas.
Armazéns e Depósitos: Um armazém de 50 m² e mais dois depósitos para o armazenamento de materiais.
Cobertoas: Duas amplas cobertoas para a proteção das máquinas e a gestão das colheitas.

Situada numa posição privilegiada e dominante, a quinta garante privacidade total e um panorama deslumbrante, mantendo-se a uma curta distância dos centros habitados de Giarre e Mascali e dos destinos turísticos mais renomados.
Por que investir?
Esta propriedade é o connubio perfeito para quem procura uma residência imersa no verde e, simultaneamente, uma empresa agrícola sólida com rendimentos documentados. A vastidão do terreno e a variedade dos edifícios prestam-se perfeitamente também ao desenvolvimento de um projeto receptivo de alto nível (Turismo Rural ou Resort de charme).
Contacte para agendar uma visita e descobrir ao vivo a majestosidade desta quinta.