Terreno agrícola

Mascali, Catania (província)

Quinta Agrícola em Mascali: Um Império de Limões com Vista Deslumbrante
​Apresentamos uma oportunidade de investimento no município de Mascali (CT), localidade Nunziata.

Dispomos para venda um conjunto único que unifica diversas parcelas para um total de aproximadamente 76.000 m² (7,6 hectares) de terreno agrícola, caracterizado por um pomar de limões intensivo em plena produção e estruturas residenciais/operativas.

​A propriedade representa uma empresa agrícola "chave na mão" com uma rentabilidade excecional:

​Pomar de Limões Intensivo: Em plena produção, capaz de gerar um volume de negócios/lucro estimado entre 100.000 e 140.000 euros anuais.
​Recurso Hídrico Estratégico: Presença de um Poço Romano de propriedade com notável caudal de água. Além de garantir a irrigação autónoma de toda a quinta, gera rendimento adicional através da venda de água a propriedades vizinhas.

​Pessoal Especializado: Possibilidade de substituir na gestão com dois trabalhadores experientes já operacionais na propriedade, garantindo uma transição fluida e profissional.

​A quinta oferece amplos espaços cobertos por mais de 400 m², divididos entre habitações e locais técnicos:
​Casa Panorâmica (Cat. A/2): Uma habitação civil de aproximadamente 200 m², a necessitar de restauro, com uma vista dominante que se estende do cratera do Etna até à costa jónica, incluindo Taormina e Castelmola.
​Edifício Rural: Um imóvel adicional de aproximadamente 80 m² em dois níveis.

​Logística e Armazenamento:
Ampla Garagem: Local com altura interna de 5-6 metros, perfeito para máquinas agrícolas pesadas.
​Armazéns e Depósitos: Um armazém de 50 m² e mais dois depósitos para o armazenamento de materiais.
​Cobertoas: Duas amplas cobertoas para a proteção das máquinas e a gestão das colheitas.

​Situada numa posição privilegiada e dominante, a quinta garante privacidade total e um panorama deslumbrante, mantendo-se a curta distância dos centros habitados de Giarre e Mascali e dos destinos turísticos mais renomados.
​Porquê investir?
Esta propriedade é o connubio perfeito para quem procura uma residência imersa no verde e, simultaneamente, uma empresa agrícola sólida com rendimentos documentados. A vastidão do terreno e a variedade dos edifícios prestam-se perfeitamente também ao desenvolvimento de um projeto receptivo de alto nível (Turismo Rural ou Resort de charme).
​Contacte para agendar uma visita e descobrir ao vivo a majestosidade desta quinta.