Casa independente 2 quartos, 250 m²

Mascali, Catania (província)

Casa Panorâmica com Propriedade Agrícola e Depósitos - Mascali
RE/MAX apresenta em venda uma propriedade imobiliária no município de Mascali, na via Giarre Nunziata sn. Uma solução perfeita para quem procura uma residência espaçosa, amplos volumes técnicos e um terreno produtivo capaz de gerar uma alta rendita garantida.
A Residência e as Estruturas Cobertas:
O coração da propriedade é representado pelos edifícios, situados numa posição dominante que garante privacidade e uma vista deslumbrante:

- Habitação Civil (Cat. A/2): Uma casa de aproximadamente 200 m², pronta para ser habitada, que ostenta um panorama incomparável: o olhar estende-se desde a majestosa cratera do Etna até ao mar, abraçando Taormina e Castelmola.
- Amplo Garagem: Um local técnico excecional para volumetria, com uma altura interna de 5-6 metros, ideal para o abrigo de veículos pesados, caravanas ou como armazém de grande capacidade.
- Depósitos e Coberturas: Completam a parte construtiva outros dois depósitos para o armazenamento de materiais e duas amplas coberturas, fundamentais para a logística e a proteção das máquinas.

O Terreno e a Rendita Agrícola
Anexa à parte habitacional, a propriedade estende-se sobre uma propriedade de aproximadamente 42.000 m² (4,2 hectares):

- Laranjal Intensivo: Um fundo agrícola em plena produção que na última época gerou um lucro de aproximadamente 100.000 euros.
- Pessoal Especializado: A gestão já está iniciada e "chave na mão"; dois trabalhadores experientes já operam no fundo e estão disponíveis para continuar o contrato de trabalho, garantindo uma transição simples e profícua para o novo proprietário.

Localização
A propriedade está localizada numa posição estratégica e privilegiada: embora seja uma oásis de paz imersa no verde, está muito perto dos principais serviços e dos destinos turísticos mais renomados da costa jónica.
Esta é a oportunidade ideal para quem deseja uma prestigiosa residência panorâmica que seja, simultaneamente, uma empresa agrícola sólida e já rentável.
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