90.000 €
Apartamento 3 quartos, 110 m² Mascalucia, Catania (província)
Características
Descrição
Apartamento em villa no primeiro andar de 110 m², no cadastro A/2.
Composição:
- Cozinha habitável;
- Varanda externa criada em um dos varais que dá para a fachada traseira da villa, lado norte, vista para o Etna.
- Quarto;
- 3 quartos pequenos, dois dos quais criados dividindo a sala de estar original;
- Banheiro;
- Casa de banho dupla.
Pertencem a ele uma pequena despensa e uma vaga de estacionamento que, alternativamente, também pode ser utilizada como taverna.
O espaço externo da villa é totalmente partilhado com as outras 2 unidades habitacionais, incluindo a utilização da piscina.
Inserido num contexto residencial, elegante e tranquilo, é possível comprar o imóvel inteiro pelo preço de 220.000,00 euros.
Caso contrário, recomenda-se a compra do primeiro e do segundo andar juntos por 2 motivos válidos:
- Aproveitar o acesso ao corpo de escadas separado do acesso ao rés-do-chão para garantir uma solução semi-independente;
- Comprar o segundo andar, que aparece como sótão (C/2), como acessório do primeiro para poder obter a ligação das utilidades e a emissão do certificado de residência.
O edifício inteiro necessita de alguns ajustes, como a limpeza da chaminé da lareira no segundo andar e do calheiro, de reestruturação de molduras e instalações em cada apartamento, além da segurança de alguns componentes da fachada externa.
Estamos a falar de uma construção que remonta ao início dos anos 70 cuja planta não está em conformidade com o estado do local e, portanto, não é possível obter um crédito hipotecário.
Uma solução romântica, sugestiva e interessante.
Um projeto ambicioso para devolver ao imóvel o prestígio que merece implementando um plano de modernização sólido.
Para mais informações, não hesite em contactar os nossos serviços!
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 110 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Classe energética
- 1,00 kwh_m2
- Referência
- 30721523-61
Distância de:
- Aeroportos
15.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
75.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
180.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
181.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- Transporte público
8.6 km - Estação ferroviária - Belpasso-Piano Tavola
> 20 km - Paragem de autocarro
- Saída da autoestrada
- 6.3 km
- Hospital
- 2.3 km - Centro Cuore Morgagni
- Costa
- 10.3 km
- Estância de esqui
- 11.5 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
1.4 km - Supermercado - Forte Discount
1.5 km - Peixaria - Le Delizie del Mare
1.5 km - Açougue
1.5 km - Delicatessen - Gastronomia del Carmine
- Comer fora
730 m - Café - Caffeina
1.1 km - Restaurante - L'Annunziata
1.5 km - Pub - Gorilla Theme Pub
1.5 km - Restaurante de fast food - Panineria Etnea
- Atividades esportivas
640 m - Centro esportivo - La Bombonera - futebol
1.3 km - Ginásio - Mandala Club
18.4 km - Centro hípico
28.5 km - Clube de Golfe - Il Picciolo Etna Golf Resort
- Escolas
1.6 km - Escola - Istituto comprensivo Cardinale Giuseppe Benedetto Dusmet
7.9 km - Universidade - Dipartimento di Agricoltura, Alimentazione e Ambiente - sede di via Santa Sofia
10.4 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Farmácia
- 200 m - Farmácia - Farmacia Isgrò
- Veterinário
- 8.4 km - Veterinário
Informação de Mascalucia
- Altitude
- 420 m s.n.m.
- Área total
- 16.31 km²
- Tipo de território
- Colina costeira
- População
- 31628
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Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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