279.000 €
Casa independente 5 quartos, 360 m² Mineo, Catânia (província)
Características
Descrição
Localização: Via Madonna della Pietra/Via Fontanelle, Mineo
Área Coberta Total: mais de 360 m² + 10,5 hectares de terreno com oliveiral
Apresentamos para venda: uma histórica herdade-cascalho rural situada numa posição em colina, que oferece uma magnífica vista aberta sobre a Planície de Catânia. O imóvel, foi renovado e reforçado no seu corpo principal, possui uma área coberta total que excede os 360m², tornando-o perfeitamente adequado a múltiplos usos.
A estrutura conserva intacto o fascínio da arquitetura rural siciliana, enriquecida por elementos que testemunham a sua história:
A entrada é caracterizada por um amplo pátio privado cercado por uma robusta muralha com um imponente portão de madeira antiga. Dentro do pátio, a presença de uma sugestiva açude original evoca o passado agrícola e histórico da herdade.
Potencial Funcional: A configuração da cascata é ideal para acomodar mais de uma unidade habitacional, oferecendo grande flexibilidade de uso.
Piso Primeiro (Habitável): Cerca de 179m² totalmente renovados, divididos entre zona diurna luminosa e uma zona noturna com quatro quartos e serviços. Acesso também ao terraço de 20m².
Piso R/C (A Refazer): Atualmente a ser refinado internamente, mas já articulado para acomodar uma unidade independente adicional e um armazém.
Menzarda (Sótão): A zona do telhado está parcialmente refinada e necessita de conclusão.
Armazéns e Dependências:
A propriedade inclui estruturas essenciais para a atividade rural e de alojamento:
Armazém: Amplo local de cerca de 170m², acessível comodamente.
Garagem: Box de carro privado de 22m².
Potencial de Investimento e de Alojamento:
Graças à ampla área coberta e à sua posição panorâmica, esta herdade rural presta-se de forma excelente para ser destinada a:
Estrutura de Alojamento: Ideal para B&B ou Turismo Rural de charme.
Fundos Europeus: A forte vocação agrícola e de alojamento, oferece a concreta possibilidade de aceder a específicos Fundos Europeus e regionais para o desenvolvimento rural e turístico.
para mais esclarecimentos e para reservar uma visita, não hesite em contactar-nos!!
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa independente
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 360 m²
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 3
- Terreno
- 1 m²
- Classe energética
- 263,90 kwh_m2
- Referência
- 30721723-26
Distância de:
- Aeroportos
41.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
124.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
173.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- Saída da autoestrada
- 27.9 km
- Hospital
- 9.7 km - Ospedale Mario Basso Ragusa
- Costa
- 36.8 km
- Estância de esqui
- 37.3 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
130 m - Loja de conveniência - Alis
800 m - Supermercado - Ard Discount
8.3 km - Pastelaria - Pasticceria Sciarotta
8.4 km - Frutaria - Tutto Frutta
- Comer fora
5.8 km - Café
7.0 km - Restaurante de fast food - Bistrot Win61
7.7 km - Restaurante - Agriturismo Borgo Antico
9.3 km - Pub - Vertigo Pub
- Atividades esportivas
870 m - Centro esportivo - Residence Fontanamara
14.2 km - Centro hípico - Centro Equestre Mediterraneo di Ambelia
14.3 km - Ginásio - Iron Club
46.9 km - Clube de Golfe - I Monasteri Golf Resort
- Escolas
300 m - Escola - Istituto comprensivo Luigi Capuana
37.6 km - Universidade - Struttura didattica speciale di lingue e letterature straniere
44.1 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Farmácia
- 350 m - Farmácia - Farmacia Cuscunà
- Veterinário
- 32.6 km - Veterinário
Informação de Mineo
- Altitude
- 511 m s.n.m.
- Área total
- 245.2675 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 4395
Mapa
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Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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