150.000 €

Apartamento 2 quartos, 123 m²
Misterbianco, Catania (província)

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Descrição

EM PROPOSTA.
APARTAMENTO RISTRUTTURADO PANORÂMICO DE 123 MQ VANI 4 COM VARANDA TERRAÇADA.

VIA DELLA MADONNINA 15 - BELSITO FRAÇÃO DE MISTERBIANCO.

Em Belsito fração de Misterbianco, apresentamos em venda exclusivo apartamento RISTRUTTURADO de 123 mq, situado no terceiro andar de um pequeno condomínio no momento NÃO servido por elevador mas com possibilidade de instalar um.

COMPOSIÇÃO:
Entrada direta na ampla zona living de 60 mq aproximadamente com zona lareira, cozinha em alvenaria, quarto de cama, quarto de criança, ampla cozinha com vista para varanda terraçada com lavandaria anexa e banheiro.

PARTICULARIDADES:
Apartamento ristrutturato, instalação com ligação a metano, janelas com corte térmico duplo, mosquiteiros, isolamento do telhado.

SITUAÇÃO URBANÍSTICA E REGISTAL:
O imóvel foi regularizado em 2022 com emissão de regular CONCESSÃO EDILÍCIA EM SANATORIA.

A.P.E em fase de emissão.

Este texto foi traduzido automaticamente.

ON PROPOSAL. RENOVATED PANORAMIC APARTMENT OF 123 SQM, 4 ROOMS WITH TERRACE BALCONY. VIA DELLA MADONNINA 15 - BELSITO, A VILLAGE OF MISTERBIANCO. In Belsito, a hamlet of Misterbianco, we present for sale an exclusive RENOVATED 123 sq m apartment, located on the third floor of a small residence currently NOT served by a lift but with the possibility of installing one. COMPOSITION: Direct entrance to the large living area of approximately 60 square meters with fireplace, built-in kitchen, bedroom, single bedroom, large kitchen overlooking a terraced balcony with attached laundry room and bathroom. DETAILS: Renovated apartment, system with methane connection, double thermal break windows, mosquito nets, roof insulation. URBAN PLANNING AND CADASTRAL SITUATION: The property was regularized in 2022 with the issuance of a regular BUILDING PERMIT IN SANATORIA. SCA (Certified Habitability Report) issued on 06/2026. APE class G.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

IN PROPOSTA.
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO PANORAMICO DI 123 MQ VANI 4 CON BALCONE TERRAZZATO.

VIA DELLA MADONNINA 15 - BELSITO FRAZIONE DI MISTERBIANCO.

A Belsito frazione di Misterbianco, presentiamo in vendita esclusivo appartamento RISTRUTTURATO di mq 123, posto al terzo piano di un piccolo residence al momento NON servito da ascensore ma con possibilità di installarne uno.

COMPOSIZIONE:
Ingresso diretto sull'ampia zona living di 60 mq circa con zona camino, cucina in muratura, camera da letto, cameretta, ampia cucina con affaccio su balcone terrazzato con lavanderia annessa e bagno.

PARTICOLARI:
Appartamento ristrutturato, impianto con allaccio a metano, infissi a doppio taglio termico, zanzariere, coibentazione del tetto.

SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE:
L'immobile è stato regolarizzato nel 2022 con rilascio di regolare CONCESSIONE EDILIZIA IN SANATORIA.

A.P.E in fase di rilascio.

AUF VORSCHLAG. RENOVIERTES PANORAMA-APARTMENT MIT 123 QM, 4 ZIMMERN UND TERRASSENBALKON. VIA DELLA MADONNINA 15 BELSITO, EIN DORF VON MISTERBIANCO. In Belsito, einem Weiler von Misterbianco, bieten wir eine exklusive, RENOVIERTE 123 m groe Wohnung zum Verkauf an, die sich im dritten Stock eines kleinen Wohnhauses befindet, das derzeit NICHT ber einen Aufzug verfgt, aber die Mglichkeit bietet, einen solchen einzubauen. ZUSAMMENSETZUNG: Direkter Zugang zum groen Wohnbereich von ca. 60 Quadratmetern mit Kamin, Einbaukche, Schlafzimmer, Einzelzimmer, groer Kche mit Blick auf einen Terrassenbalkon mit angrenzendem Waschraum und Badezimmer. DETAILS: Renovierte Wohnung, Gasheizung mit Methananschluss, doppelt wrmegedmmte Fenster, Moskitonetze, Dachisolierung. STDTEBAU UND KATASTROPHENLAGE: Das Grundstck wurde im Jahr 2022 mit der Erteilung einer regulren Baugenehmigung in Sanatoria legalisiert. SCA (Certified Habitability Report) ausgestellt im Juni 2026. APE Klasse G.

SUR PROPOSITION. APPARTEMENT PANORAMIQUE RNOV DE 123 M, 4 PICES AVEC BALCON-TERRASSE. VIA DELLA MADONNINA 15 - BELSITO, UN VILLAGE DE MISTERBIANCO. Belsito, hameau de Misterbianco, nous vous proposons la vente un appartement exclusif RNOV de 123 m, situ au troisime tage d'une petite rsidence actuellement SANS ascenseur mais avec possibilit d'en installer un. COMPOSITION: Accs direct un vaste sjour d'environ 60 mtres carrs avec chemine, cuisine intgre, chambre, chambre simple, grande cuisine donnant sur un balcon-terrasse avec buanderie et salle de bains attenantes. DTAILS: Appartement rnov, systme avec raccordement au mthane, fentres double rupture de pont thermique, moustiquaires, isolation de toiture. SITUATION URBAIN ET CADASTRALE : La proprit a t rgularise en 2022 avec la dlivrance d'un PERMIS DE CONSTRUIRE rgulier SANATORIA. Rapport d'habitabilit certifi (SCA) dlivr en juin 2026. Classe G d'APE.

EN PROPUESTA. APARTAMENTO PANORMICO REFORMADO DE 123 M, 4 HABITACIONES CON BALCN TERRAZA. VIA DELLA MADONNINA 15 - BELSITO, PUEBLO DE MISTERBIANCO. En Belsito, una aldea de Misterbianco, presentamos a la venta un exclusivo apartamento REFORMADO de 123 m, situado en la tercera planta de una pequea residencia que actualmente NO dispone de ascensor, pero con posibilidad de instalar uno. COMPOSICIN: Entrada directa a la amplia sala de estar de aproximadamente 60 metros cuadrados con chimenea, cocina integrada, dormitorio, dormitorio individual, amplia cocina con vista a un balcn aterrazado con lavadero adjunto y bao. DETALLES: Apartamento reformado, sistema con conexin de metano, ventanas de doble rotura de puente trmico, mosquiteras, aislamiento en el tejado. PLANIFICACIN URBANA Y SITUACIN CATASTRAL: La propiedad fue regularizada en 2022 con la emisin de un PERMISO DE CONSTRUCCIN regular EN SANATORIA. Informe de habitabilidad certificado (SCA) emitido en junio de 2026. Clase G de APE.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 123 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Classe energética: G
Referência: 30721676-126

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 7.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
81.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
185.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
186.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
Transporte público: 1.3 km - Estação ferroviária - Lineri
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 1.5 km
Hospital: 2.2 km - Ospedale Garibaldi Nesima
Costa: 5.5 km
Estância de esqui: 9.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 240 m - Padaria - Panificio Marchese
490 m - Supermercado - In Coop
660 m - Peixaria - Sicilfish
750 m - Pastelaria - Dolcemente Salato
Comer fora: 680 m - Restaurante - Il Pranzo è servito
1.0 km - Bar - Gramusciu
1.2 km - Restaurante de fast food - Andrea's Street Food
1.8 km - Café - Etna Bar
Atividades esportivas: 1.4 km - Centro esportivo - Associazione sportiva Le Palme - futebol
3.1 km - Ginásio - Boxe Club Catania
23.9 km - Centro hípico
36.1 km - Clube de Golfe - Il Picciolo Etna Golf Resort
Escolas: 870 m - Escola - Istituto Comprensivo Don Lorenzo Milani
2.4 km - Universidade - Dipartimento di Agricoltura, Alimentazione e Ambiente - sede di via Santa Sofia
3.4 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmácia: 230 m - Farmácia - Farmacia Lo Verde
Veterinário: 2.8 km - Veterinário - Dott. Consoli

Informação de Misterbianco

Altitude: 213 m s.n.m.
Área total: 37.69 km²
Tipo de território: Planície
População: 48943

Mapa

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