145.000 €

Terreno agrícola
Paternò, Catania (província)

Terreno agrícola em Paternò
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Descrição

Vende-se 1,8 hectares em frente à estrada com lago privado!É um agricultor à procura do terreno perfeito para expandir o seu negócio ou um investidor que aposta na riqueza do território siciliano? RE/MAX propõe à venda um conjunto de terrenos agrícolas produtivos situado em Paternò (CT), no coração pulsante de uma das áreas mais férteis da província de Catânia.Esta propriedade única estende-se por uma superfície total de bem 18.272 m² (aproximadamente 1,8 hectares), unificando três lotes contíguos (Partículas 566, 567 e 569 do Folho 93) perfeitamente em ordem do ponto de vista urbanístico e cadastral.? O OURO AZUL: Lago Privado e Irrigação AutônomaPara quem cultiva a terra, a água é tudo. O verdadeiro destaque desta propriedade é a presença de um exclusivo lago privado. Tal reserva hídrica garante:Irrigação constante, autônoma e independente mesmo nos meses de verão mais secos.Uma redução drástica dos custos de gestão para o abastecimento hídrico.A serenidade de poder planear e proteger as suas colheitas ano após ano.? POSIÇÃO ESTRATÉGICA: Máxima Visibilidade e Logística ImpecávelEsqueça as estradas rurais isoladas, íngremes e difíceis de alcançar com veículos pesados. Este terreno goza de características introváveis no mercado:Acesso direto e fácil pela estrada principal, uma artéria de importante tráfego veicular.Logística simplificada: a entrada em frente à estrada permite o acesso imediato e o espaço de manobra ideal para tratores, camiões e veículos agrícolas pesados tanto em entrada como em saída.Potencial Comercial Único (Km 0): A visibilidade oferecida pelo forte fluxo de tráfego torna a propriedade perfeita para a abertura de um ponto de venda direta do produtor ao consumidor, maximizando os lucros sem intermediários.? CULTIVAS ATUAIS: Pomar e OlivetoO terreno já está em produção e é sapientemente dividido entre as culturas símbolo da excelência culinária e agrícola siciliana: Pomar exuberante: ideal para a produção do ouro vermelho nucelar e das renomadas frutas cítricas da planície de Catânia. Oliveto produtivo: oliveiras classificadas no Cadastro em "Classe 1", que asseguram uma resa e a produção de um azeite extra virgem de altíssima qualidade.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

Tipo de imóvel
Terreno agrícola
Condição
N/A
Área útil
18000 m²
Classe energética
NA
Referência
30721248-131

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta
Aeroportos

19.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

92.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

171.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

195.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia

Transporte público

5.7 km - Estação ferroviária - Giaconia

> 20 km - Paragem de autocarro

Saída da autoestrada
5.6 km
Hospital
5.5 km - Ospedale Santissimo Salvatore
Costa
19.9 km
Estância de esqui
5.7 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas

3.7 km - Supermercado - Coop

4.7 km - Padaria - Il Forno dei Sapori

4.7 km - Loja de doces - L'angolo delle Delizie

5.7 km - Loja de departamento - Da Anna

Comer fora

3.1 km - Café - Bar Tre Fontane

4.9 km - Pub - Miracle

4.9 km - Restaurante - Ristorante Scuto

4.9 km - Bar - Insomnia

Atividades esportivas

4.4 km - Centro esportivo - polidesportivo

5.8 km - Ginásio - New Selection

17.8 km - Centro hípico

41.4 km - Clube de Golfe - Il Picciolo Etna Golf Resort

Escolas

4.5 km - Escola - Istituto professionale Rocco Chinnici - plesso di Paternò

13.3 km - Instituição de ensino superior

17.7 km - Universidade - Dipartimento di Agricoltura, Alimentazione e Ambiente - sede di via Santa Sofia

Farmácia
5.0 km - Farmácia
Veterinário
6.2 km - Veterinário

Informação de Paternò

Altitude
225 m s.n.m.
Área total
144.68 km²
Tipo de território
Colina costeira
População
45621

Mapa

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+39 095 2290209

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