Apartamento 2 quartos, 85 m²

Paternò, Catânia (província)

O imóvel possui uma posição frontal e privilegiada em Villa Moncada, oferecendo uma vista direta e uma vista aberta extremamente agradável sobre a área verde circundante. A unidade está localizada na Via Vittorio Emanuele 352, no primeiro andar de um edifício histórico de 1900 composto por apenas um andar no total. Características e Acesso
A propriedade dispõe de uma entrada semi-independente: no andar de acesso, existe uma unidade adicional adjacente, mas a venda refere-se exclusivamente ao apartamento situado no primeiro andar. A privacidade da composição do edifício (com apenas um andar acima) garante tranquilidade e um contexto habitacional contido. Enquadramento Urbanístico e Posição
Inserida ao longo do eixo viário de maior relevância histórica do centro da cidade, a propriedade goza de uma elevada pedonalidade e de acesso imediato a todos os serviços, aos transportes e aos principais percursos histórico-culturais de Palermo. Potencial de Reabilitação e Destinações de Uso
Os seus 85 m² de área comercial requerem uma intervenção integral de reabilitação, oferecendo a oportunidade de redefinir a distribuição interna e valorizar os volumes típicos da arquitetura do início do século XX. O imóvel presta-se perfeitamente a diversas finalidades de desenvolvimento: Desenvolvimento Receptivo: Perfil ideal para a realização de uma estrutura extra-hoteleira (casa de férias ou B&B), sustentada pela vista sobre Villa Moncada e pela forte procura turística da zona. Projeto Residencial: Solução ótima para uma habitação principal ou um refinado pied-à-terre personalizado.