Terreno agrícola

Paternò, Catânia (província)

PATERNO' (C.da CUMMA) TERRENO AGRÍCOLA 14.701 mq COM POÇO DE PROPRIEDADEApresentamos em venda em Contrada Cumma, no Município de Paternò, uma extraordinária propriedade agrícola de 14.701 mq (aproximadamente 1,5 hectares), totalmente plana, vedada e com altíssima vocação produtiva.A propriedade goza de uma ampla fachada para a estrada principal, total autonomia hídrica e da presença de dois edifícios, que oferecem tanto funcionalidade imediata quanto potencial de desenvolvimento/reabilitação.Os Edifícios:Edifício Colapsado: Estrutura para reabilitar/recuperar (categoria F/2), ideal para beneficiar das oportunidades de reconstrução ou reabilitação volumétrica.
Edifício Rural de 93 mq: Local perfeito como depósito de ferramentas, abrigo de veículos ou ponto de apoio logístico a suporte da condução do terreno.
Características do Terreno:Superfície Complessiva: 14.701 mq (1,47 hectares).
Morfologia: Terreno 100% plano, de fácil trabalho e completamente aproveitável.
Acessibilidade: Ampla e confortável fachada virada para a estrada principal.
Segurança: Propriedade totalmente e perimetralmente vedada.
Recurso Hídrico Autónomo: Presença de um poço de propriedade exclusiva, elemento fundamental para garantir a irrigação constante de todas as culturas.
Património Arbóreo (aproximadamente 890 Plantas no total):90 Plantas de Oliveira adultas - Variedade preciosa Nocellara dell'Etna (excelente tanto para a extração de azeite extra virgem como para uso da mesa).
500 Plantas de Laranja adultas (15 anos de idade) - Variedade Tarocco Sciara, em plena maturidade produtiva e com alta produção comercial.
300 Plantas de Laranja jovens (5 anos de idade) - Variedade Tarocco Sciara, plantação recente já brilhantemente entrou em produção.
Uma solução agrícola completa, pronta para produzir rendimento graças às mais de 800 plantas em perfeita saúde, garantida pela água de propriedade e valorizada pelo edifício rural de 93 mq e pela cubatura do edifício colapsado a recuperar. Para mais detalhes, consulta da documentação ou para agendar uma visita ao local CONTACTE-NOS