£185.588
(215.000 €)
Terreno para construção Ramacca, Catania (província)
Descrição
TERRENO CONSTRUTÍVEL EM POSIÇÃO ESTRATÉGICA
No coração de Ramacca, numa posição de esquina privilegiada entre Viale Libertà e Via Giacomo Santagati, apresentamos para venda um interessante terreno construtível na zona B.
Este terreno oferece uma rara oportunidade para investidores e construtores que desejam realizar um projeto de prestígio num contexto central e dinâmico.
Atualmente dividido em 4 lotes distintos, o terreno apresenta uma excecional versatilidade, oferecendo a possibilidade de manter a divisão para realizar mais unidades habitacionais ou comerciais, ou de ser unificado para a criação de um único, imponente complexo.
Potencial de Desenvolvimento:
O proprietário desenvolveu anteriormente um projeto preliminar (não apresentado) que ilustra o notável potencial desta área:
* Piso Subterrâneo (Piso 0): Vasta área de aproximadamente 400 m² destinada a garagens, ideal para servir um complexo residencial ou comercial.
* Piso Terreno: Mais 400 m² pensados para locais comerciais, perfeitos para hospedar diversas atividades graças à posição central e à alta visibilidade.
* Pisos Superiores: O projeto previa a realização de 8 apartamentos independentes, oferecendo espaços habitativos modernos e confortáveis.
* Sótão: A possibilidade de obter 4 mansardes, adicionando espaço habitativo ou de serviço adicional com um toque de charme.
* O terreno beneficia da proximidade imediata a todas as atividades comerciais, garantindo comodidade e acessibilidade aos serviços
A presença de um parque público adjacente e de uma área de jogos para crianças torna a área particularmente atrativa para famílias e para quem deseja viver num contexto vibrante mas com espaços para o relaxamento e o lazer.
A possibilidade de realizar um único grande complexo ou mais unidades separadas oferece uma ampla gama de opções para satisfazer diferentes necessidades de mercado.
A combinação de residencial e comercial numa posição tão estratégica promete uma ótima rentabilidade para o investidor.
Não deixe escapar esta extraordinária oportunidade de investimento no coração de Ramacca!
Contacte-nos para mais informações e para avaliar em conjunto o potencial deste terreno.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Terreno para construção
- Condição
- N/A
- Área útil
- 440 m²
- Classe energética
- Referência
- 30721723-10
Distância de:
- Aeroportos
34.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
114.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
165.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- Saída da autoestrada
- 16.1 km
- Hospital
- 15.2 km - Ospedale Mario Basso Ragusa
- Costa
- 35.1 km
- Estância de esqui
- 26.9 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
350 m - Supermercado - In Coop
7.1 km - Açougue - Macelleria Auteri
7.4 km - Loja de conveniência - Al Piazzale
7.4 km - Frutaria - La Boutique della Frutta
- Comer fora
6.6 km - Café
7.0 km - Restaurante - La Rotonda
7.4 km - Restaurante de fast food - Gastronomia di Prodotti Tipici Palermitani
8.1 km - Pub - Capriccio
- Atividades esportivas
5.4 km - Centro esportivo - Campo sportivo Nunziata
17.1 km - Ginásio - Iron Club
18.5 km - Centro hípico - Centro Equestre Mediterraneo di Ambelia
54.8 km - Clube de Golfe - I Monasteri Golf Resort
- Escolas
7.1 km - Escola - Peter Pan
32.6 km - Instituição de ensino superior
36.4 km - Universidade - Dipartimento di Scienze della Formazione - sede di via Ofelia
- Farmácia
- 7.2 km - Farmácia - Farmacia Iraci
- Veterinário
- 24.9 km - Veterinário
Informação de Ramacca
- Altitude
- 270 m s.n.m.
- Área total
- 306.43 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 10377
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Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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