Casa independente 3 quartos, 373 m²

Randazzo, Catânia (província)

Palazzo Russo - Uma joia medieval no coração da Sicília



No coração autêntico da Sicília, com vista para a majestosa Basílica de San Nicola e a poucos passos da sugestiva Via degli Archi, ergue-se o Palazzo Russo, uma extraordinária residência histórica datada do século XIV. Um edifício único no seu género, sabiamente restaurado através de uma cuidadosa intervenção conservativa que valorizou o fascínio da arquitetura medieval, integrando-o harmoniosamente com os mais modernos padrões de conforto e eficiência.



A propriedade desenvolve-se por três níveis com uma área total de aproximadamente 367 m², conectados por um confortável elevador interno que garante funcionalidade e praticidade em cada ambiente. Cada espaço foi estudado e acabado com extrema atenção aos detalhes, preservando os elementos históricos originais e criando uma atmosfera refinada e exclusiva.



No andar térreo, abre-se uma ampla e luminosa zona de estar em conceito aberto, caracterizada por uma cozinha de design perfeitamente integrada com a área de estar. Um acolhedor canto de leitura dialoga elegantemente com a zona diurna, enquanto uma casa de banho de serviço, o compartimento técnico, o vão de instalações e um reservado alpendre completam o nível.



O primeiro andar acolhe um esplêndido quarto de hóspedes adornado por uma antiga janela geminada que testemunha a história secular do edifício. No mesmo nível, encontram espaço uma elegante sala de estar, uma cozinha principal de dimensões generosas e uma magnífica varanda panorâmica totalmente envidraçada. Esta última alberga uma segunda cozinha com forno a lenha e abre-se diretamente para o alpendre exterior, criando um ambiente ideal para momentos de convívio e relaxamento.



No segundo andar encontra-se a prestigiosa suite principal, concebida como um verdadeiro refúgio privado. A ampla zona de relaxamento, a requintada casa de banho privativa e o espaçoso closet contribuem para criar um ambiente de absoluto conforto e prestígio.



Do ponto de vista tecnológico e energético, o Palazzo Russo está equipado com um sistema fotovoltaico de 5,8 kW com armazenamento para 11,4kW e um sistema solar térmico com bomba de calor, características que permitem alcançar a prestigiosa Classe Energética A4, coluna de carregamento de carros elétricos a garantia de máxima eficiência e sustentabilidade.



Para além de representar uma residência privada de rara beleza, esta propriedade oferece extraordinárias oportunidades de investimento. A sua posição estratégica, o valor histórico-artístico, os espaços sabiamente distribuídos e os modernos equipamentos a tornam ideal para a realização de um boutique hotel, de uma residência de época de prestígio ou de uma estrutura receptiva de alta gama destinada a uma clientela internacional.