Moradia com terraço 4 quartos, 189 m²

San Giovanni la Punta, Catania (província)

Villa geminada de canto em 3 níveis de construção recente, na parte alta de Trappeto, inserida no município de S. G. La Punta, composta da:(P0) acesso pedonal e viário para o pátio de propriedade e entrada em sala de estar open space com cozinha habitável adjacente e vista para amplo terraço e jardim em 3 lados; presente casa de banho de representação no piso.(P-1) A partir da sala de estar, encontramos a escada que leva ao piso sótão, ótimo para espaço adicional de taverna ou zona de estudo, servido por uma casa de banho/lavandaria confortável.(P1) A partir da sala de estar no andar térreo, também se acede ao primeiro andar onde se encontra a zona de dormir com quarto principal, 2 quartos individuais e 2 casas de banho.(P2) Existe um nível adicional de sótão ainda não explorado e deixado no estado rústico que permite ampliar os espaços para famílias numerosas ou para quem deseja conciliar a residência familiar e ter amplos espaços para atividade profissional. A villa está inserida num contexto condominial nobre e reservado com entrada comum, tem boa exposição e está bem distante e afastada das outras propriedades; na rua condominial, em frente à entrada da villa, encontramos a vaga de estacionamento de propriedade, útil se não se deseja entrar veículos no próprio pátio. A villa está em excelentes condições com bons acabamentos, completa com os seguintes equipamentos:Aquecimento autónomo a metano,
Parquet na zona de dormir
Caixilhos em madeira com vidros duplos
Mosquiteiros em estrutura
Persianas exteriores em ferro
Sistema de irrigação
Alarme
Vídeo porteiro
Lâmpadas de Emergência
"Dulcis in fundo" Sistema Fotovoltaico de 3 kW, hoje mais do que nunca valioso, que beneficia dos incentivos da conta de energia até 2030 (cerca de 1500€ anuais) além de reduzir o custo mensal da eletricidade.