Moradia 3 quartos, 170 m²

San Gregorio di Catania, Catania (província)

Num contexto residencial exclusivo e senhorial, dispomos de uma Appartanvilla independente com dois pisos acima do solo e um piso sótão com rampa privada e garagem, totalmente renovada e com pátio exclusivo.

A villa, de construção recente (2013), desenvolve-se por cerca de 170 m² com excelente caderno de encargos e acabamentos de alta qualidade, é ideal para todas as soluções habitacionais, seja para uma família grande ou um casal, graças ao aproveitamento total de todos os espaços disponíveis, permanece amplo no seu interior mas confortável e conciso ao mesmo tempo.

A propriedade, caracterizada por riqueza de detalhes estilísticos e cuidado na escolha dos acabamentos, apresenta-se com espaços interiores muito luminosos graças à tripla exposição e bem desimpedidos, Caixilhos com vidros duplos com pintura de nogueira canaleta, com moldura externa, e soleira em pedra lavica moldada em todas as aberturas, persianas anti-intrusão com aletas ajustáveis pintadas a quente, portas interiores de madeira preciosa e moldada, portas blindadas dupla folha recriável, aquecimento autónomo com radiadores de alumínio e sistema de ar condicionado em todos os quartos, sistema de alarme centralizado e luzes de emergência, completam o negócio o sistema fotovoltaico de 3kw com produção decenal de instalação.

O contexto em que se insere o imóvel conjuga perfeitamente a necessidade de privacidade absoluta imersa no verde e a conveniência em relação à proximidade da cidade e aos principais serviços, panoramicissima com vista para o Etna, presta-se tanto para residência de verão como obviamente para ser vivida como casa principal.
A estrutura tem todos os requisitos urbanísticos em ordem e o aspeto planimétrico conforme ao estado dos factos, para poder unir a hipótese de crédito para um acordo mais célere.

Possibilidade de troca por um imóvel em Londres.

Distinguimo-nos pela máxima seriedade e concretude e ao mesmo tempo é o único requisito exigido aos interessados.
Sem negociações telefónicas

«Venga a' li lidi tuoi
fè d'opre alte e leggiadre,
o isola del sole, o tu d'eroi
Sicília antiga madre».
(Giosuè Carducci, "Rime e ritmi"- à filha de F. Crispi, 1898)