Casa independente 3 quartos, 245 m²

Tremestieri Etneo, Catania (província)

Tremestieri Etneo - Venda de Edifício Inteiro com Apartamentos, Lojas com Rendimento e Sótão - Via Etnea 292 (Piazza Dante)

No coração da cidade, a poucos passos de todos os principais serviços, apresentamos em venda um edifício inteiro composto por um andar inteiro no primeiro andar e por quatro lojas comerciais no andar térreo, já arrendadas e produtivas de rendimento.

No primeiro andar encontramos três unidades habitacionais com 91 m², 72 m² e 83 m² respetivamente, cada uma composta por 3 divisões e acessórios, para uma área total de aproximadamente 246 m². As habitações podem ser utilizadas separadamente, ideais para vários núcleos familiares, ou podem ser facilmente unificadas para realizar uma residência prestigiosa de amplas dimensões.

Graças à tripla exposição, todos os ambientes resultam particularmente luminosos e bem ventilados durante toda a jornada.

No andar superior existe também um amplo sótão bruto, com interessantes potencialidades para a realização de uma quarta unidade habitacional ou para o alargamento dos apartamentos existentes.

Completa a propriedade o andar térreo comercial composto por quatro lojas de 74 m², 54 m², 61 m² e 36 m², todas atualmente arrendadas, que garantem um rendimento mensal global de € 1.800, representando uma importante fonte de rentabilidade imediata.

Por que é um ótimo investimento

Rendimento garantido desde o início graças às quatro lojas já arrendadas.
Possibilidade de habitar uma das unidades e colocar as outras a rendimento.
Ideal para várias famílias que desejam viver perto mantendo a sua independência.
Excelente oportunidade de valorização através de uma reabilitação.
Possibilidade de desenvolvimento graças ao sótão e à ampla área disponível.
Investimento adequado tanto a particulares como a investidores à procura de uma solução com rendimento.