880.000 €

Moradia 5 quartos, 580 m²
Viagrande, Catania (província)

Moradia em Viagrande
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Características

Descrição

Na prestigiada freguesia de Viagrande, num elegante conjunto residencial caracterizado por moradias individuais, e precisamente na Via Alcide De Gasperi n.º 16, propomos para venda uma senhorial moradia independente de aproximadamente 500 m², distribuída por três níveis, com uma magnífica vista panorâmica para o mar e para o Etna, rodeada por amplos espaços exteriores, jardim, lugares de estacionamento e dependência independente de aproximadamente 80 m² para fins habitacionais. Uma propriedade exclusiva, ideal para quem deseja viver num contexto reservado e panorâmico sem renunciar a grandes espaços, conforto e versatilidade. Composição interna Rés-do-Chão: - Ampla sala de estar de aproximadamente 80 m² - Cozinha habitável de aproximadamente 35 m² com forno a lenha e lareira - Grande despensa/armazém de aproximadamente 30 m² - Casa de banho - Lavandaria Primeiro Andar: - Entrada para elegante sala de estar dupla com lareira - Amplo escritório - Despacho - Três quartos - Duas casas de banho em quarto Segundo Andar: - Amplo despacho - Dois grandes quartos de casal com duas casas de banho em quarto e um closet - Terraços panorâmicos com vista para o mar Características e Mais-valias: - Moradia individual num conjunto residencial exclusivo - Localização panorâmica com vista para o mar e para o Etna - Imóvel muito luminoso graças às amplas janelas - Terraços panorâmicos em vários níveis - Terraço no rés-do-chão de aproximadamente 28 m² com toldo e zona de churrasco - Amplo jardim circundante - Zona de estacionamento confortável com numerosos lugares de estacionamento - Dependência independente de aproximadamente 80 m² - Aquecimento autónomo com radiadores de parede - Possibilidade de fracionamento em mais unidades habitacionais - Ideal tanto como residência de prestígio como investimento Porquê escolhê-la: Esta moradia representa uma solução rara no mercado: uma propriedade de amplas dimensões, panorâmica, luminosa e versátil, perfeita para uma grande família, para quem deseja uma residência de representação ou para quem procura um investimento com elevado potencial, graças à possibilidade de realizar mais unidades habitacionais ou uma estrutura de charme. Uma residência exclusiva imersa na tranquilidade, com cenários únicos entre o azul do mar e a majestade do Etna. Preço de venda solicitado Eu. 880.000 Classe Energética: F EPI: 111,11 kwh/m2 ano
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

Tipo de imóvel
Moradia
Condição
Completamente restaurado/Habitável
Área útil
580 m²
Quartos
5
Casas de banho
5
Jardim
1.300 m²
Classe energética
F
Referência
lu354

Distância de:

Aeroportos

18.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

70.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

174.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia

184.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

Transporte público

7.5 km - Estação ferroviária - Acireale

> 20 km - Paragem de autocarro

Saída da autoestrada
4.3 km
Hospital
3.6 km - Centro Cuore Morgagni
Costa
7.5 km
Estância de esqui
11.0 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas

1.1 km - Supermercado - ARD

1.2 km - Padaria - Panificio Piazza Sant'Alfio

1.3 km - Açougue - La Buona Carne

1.3 km - Peixaria - Benefish

Comer fora

1.1 km - Café - Pappalardo

1.2 km - Restaurante de fast food - Mignacca

1.7 km - Restaurante - Al Nuovo Mulino

1.9 km - Bar - Campisi

Atividades esportivas

1.4 km - Centro esportivo - Centro sportivo La Carlina - polidesportivo

5.9 km - Ginásio - Mandala Club

21.3 km - Centro hípico

24.7 km - Clube de Golfe - Il Picciolo Etna Golf Resort

Escolas

1.7 km - Escola - Istituto Comprensivo Ercole Patti

7.1 km - Universidade - Accademia di scienze, lettere e belle arti degli Zelanti e dei Dafnici

13.1 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza

Farmácia
1.2 km - Farmácia
Veterinário
4.6 km - Veterinário

Informação de Viagrande

Altitude
410 m s.n.m.
Área total
10.09 km²
Tipo de território
Colina costeira
População
8715

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Luca Tosto Rama Immobiliare

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Viale Europa, 62, San Gregorio di Catania, Catania

+39 095 7210509

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