Casa independente 4 quartos, 292 m²

Zafferana Etnea, Catânia (província)

Uma vista de cortar a respiração, o verde que proporciona tranquilidade e o conforto de uma solução independente em excelentes condições. Em Zafferana Etnea, precisamente na Via Libertà n. 190, apresentamos para venda uma esplêndida propriedade independente, imersa num contexto rico em vegetação, onde privacidade, quietude e beleza paisagística se encontram para oferecer uma experiência habitacional de absoluto prazer.O verdadeiro protagonista desta propriedade é, sem dúvida, o maravilhoso terraço panorâmico, do qual é possível admirar uma encantadora vista sobre todo o Golfo de Catania. Um cenário sugestivo, capaz de proporcionar emoções a cada momento do dia, ideal para passar momentos agradáveis ao ar livre, organizar jantares em companhia ou simplesmente desfrutar da tranquilidade e da beleza da paisagem. A propriedade desenvolve uma superfície comercial de aproximadamente 292 m², distribuída por dois níveis, e é embelezada por um terreno de propriedade exclusiva de aproximadamente 650 m², caracterizado por amplos espaços verdes e vegetação, perfeito para quem deseja viver em estreito contacto com a natureza sem renunciar às comodidades de uma habitação funcional. DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTESO andar térreo acolhe a parte habitacional principal, composta por três quartos, uma cozinha habitável confortável, uma ante-casa com casa de banho e uma segunda casa de banho. Os ambientes resultam particularmente luminosos e acolhedores, com espaços bem distribuídos e adequados às necessidades da vida familiar.O nível inferior, diretamente conectado à habitação, apresenta quatro ambientes atualmente organizados como uma característica e sugestiva adega. Estes espaços representam um interessante valor acrescentado graças à sua versatilidade e à possibilidade de serem ulteriormente valorizados, avaliando uma eventual integração funcional com a parte habitacional, no respeito das necessárias autorizações urbanísticas.Completa a propriedade uma garagem fechada de aproximadamente 26 m², particularmente conveniente para o abrigo do automóvel, além de um local de depósito de aproximadamente 38 m², ideal para satisfazer cada necessidade de espaço e organização.Uma característica adicional é representada pelo sótão de cobertura, que oferece interessantes perspetivas de utilização futura, mesmo como eventual estudo ou ambiente acessório, prévia verificação da viabilidade técnica e urbanística. CONFORTO E CONDIÇÕES DE MANUTENÇÃOO imóvel apresenta-se em excelentes condições gerais, pronto a acolher os seus novos proprietários sem necessidade de importantes intervenções de reabilitação.Entre os equipamentos encontramos o sistema de aquecimento autónomo, os caixilhos com estruturas de alumínio e vidros duplos e a instalação elétrica refeita, características que contribuem para o conforto e a funcionalidade da habitação. UMA PROPRIEDADE PARA VIVER E ADMIRARO que torna esta solução particularmente interessante é a perfeita combinação entre independência, amplos espaços internos, áreas externas exclusivas e um extraordinário panorama.O terreno circundante, a vegetação e a quietude do contexto criam uma atmosfera reservada e relaxante, ideal para quem deseja afastar-se do caos quotidiano e redescobrir o prazer de viver num ambiente imerso na natureza.Uma solução ideal tanto como habitação principal quanto como residência para as férias, para famílias em busca de espaços generosos, privacidade e qualidade de vida, com o privilégio de poder admirar todos os dias uma das paisagens mais sugestivas da costa jónica siciliana.Uma propriedade com múltiplas potencialidades, onde espaço, natureza e panorama tornam-se os verdadeiros protagonistas.Contacte-nos para receber mais informações ou para reservar uma visita e descobrir pessoalmente todo o fascínio desta propriedade.