Casa independente 7 quartos, 547 m²

Barcellona Pozzo di Gotto, Messina (província)

Charming farmhouse with swimming pool, a true haven of peace surrounded by nature

Passing through the wrought iron gate, we are immediately greeted by a magnificent French garden, whose centrepiece is a centuries-old olive tree, followed by a large lawn area adorned with a romantic pergola. Walking along its central avenue, we arrive in front of an old farmhouse of over 350 m² dating back to the early 20th century, completely renovated in style in 2012. The spacious entrance hall leads on one side to an office, separate toilets and a large, fully equipped industrial kitchen with pantry, and on the other to a large room of over 65 square metres that can serve as a living-dining room or reception room for a rural business. The ground floor is completed by a large 50 m² veranda accessible from the living/dining room or from outside, and a beautiful terrace equipped with a typical stone wood-burning oven. The sleeping area is located on the first floor, accessible via an elegant wooden staircase or lift; here, each of the 5 large bedrooms (20 to 40 square metres) has a private en-suite bathroom and a magnificent view of the surrounding countryside. The second independent building is a charming house of approximately 120 m² consisting of a kitchen, a living/dining room, two bedrooms and two bathrooms, as well as a large 80 m² workshop with wooden beams where additional beds or wine tasting rooms could be created. The property is completed by a spacious stone terrace, a small pond where you can cool off on hot summer days and two small storage rooms. The property is located on around 5.000 m²of land, which, in addition to the parts already described, includes a large green area that can accommodate several cars, a children's play area and a beautiful 6x10 metre swimming pool currently being completed. The property has been renovated using quality materials such as Leccese stone, wooden floors and antique Sicilian terracotta, double glazing, summer air conditioning, gas boiler and radiator heating, and video surveillance for maximum peace of mind. The keywords here are serenity, nature and versatility, a link between history and modernity, where you can write a new chapter in your life.

Bezauberndes Landhaus mit Pool, eine wahre Oase der Ruhe inmitten der Natur

Wenn man durch das schmiedeeiserne Tor tritt, wird man sofort von einem herrlichen französischen Garten empfangen, dessen Herzstück ein jahrhundertealter Olivenbaum ist, gefolgt von einer großen Rasenfläche, die mit einer romantischen Pergola geschmückt ist. Wenn man die zentrale Allee entlanggeht, gelangt man zu einem alten Bauernhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert mit einer Fläche von über 350 m², das 2012 stilvoll komplett renoviert wurde. Der großzügige Eingangsbereich führt auf der einen Seite zu einem Büro, separaten Toiletten und einer großen, voll ausgestatteten Industrieküche mit Speisekammer und auf der anderen Seite zu einem über 65 m² großen Raum, der als Wohn- und Esszimmer oder Empfangsraum für eine ländliche Aktivität genutzt werden kann. Das Erdgeschoss wird durch eine große Veranda von 50 m² ergänzt, die vom Wohn-/Esszimmer oder von außen zugänglich ist, sowie durch eine schöne Terrasse mit einem typischen Steinofen. Der Schlafbereich befindet sich im ersten Stock und ist über eine elegante Holztreppe oder mit dem Aufzug erreichbar. Hier verfügt jedes der 5 großen Zimmer (von 20 bis 40 m²) über ein eigenes Bad und einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Das zweite unabhängige Gebäude ist ein hübsches Haus von etwa 120 m², bestehend aus einer Küche, einem Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowie einer großen Werkstatt von 80 m² mit sichtbaren Holzbalken, in der weitere Schlafplätze oder eventuelle Weinverkostungsräume eingerichtet werden könnten. Das Anwesen wird durch eine großzügige Steinterrasse, einen kleinen Teich, in dem man sich an heißen Sommertagen erfrischen kann, und zwei kleine Lagerräume ergänzt. Das Anwesen befindet sich auf ca. 5.000 m² großen Grundstück, das neben den bereits beschriebenen Teilen eine große Grünfläche für mehrere Autos, einen Kinderspielplatz und einen schönen 6 x 10 Meter großen Swimmingpool umfasst, der gerade fertiggestellt wird. Die Renovierung des Anwesens wurde mit hochwertigen Materialien wie Lecceser Stein, Holz- und antiken sizilianischen Terrakottaböden, Doppelverglasung, Sommerklimatisierung, Gasheizung und Heizkörpern sowie Videoüberwachung für maximale Sicherheit durchgeführt. Die Schlüsselwörter hier sind Ruhe, Natur und Vielseitigkeit, eine Verbindung zwischen Geschichte und Moderne, wo Sie ein neues Kapitel Ihres Lebens schreiben können.
Descrizione della posizione
Das Anwesen liegt an den Hängen des Dorfes Castroreale, in einer strategisch günstigen hügeligen Gegend in der Nähe von Messina, unweit des Zentrums von Barcellona Pozzo di Gotto und seiner Sehenswürdigkeiten, darunter die Giardini Oasi und das Teatro Mandanici. Dieses bezaubernde Landhaus befindet sich in einer von ländlichen Landschaften geprägten Gegend, umgeben von Grün und in Panoramalage, ideal zum Entspannen und für den Kontakt mit der Natur. Das Landhaus liegt etwa 15 Autominuten von der Autobahnausfahrt Barcellona Pozzo di Gotto der Autobahn Messina-Palermo entfernt und ist über das Straßennetz der Gemeinde Barcellona bequem zu erreichen. Über die Provinzstraße gelangt man nach Castroreale, einer Gemeinde, die zu den schönsten Dörfern Italiens gehört und Sizilien im Wettbewerb „Borgo dei borghi 2018” vertreten hat, wo sie den 2. Platz belegte. Es liegt auf einer Höhe von 80 bis 300 m über dem Meeresspiegel und ist perfekt in die touristischen Routen des Nordostens Siziliens eingebunden. Bekannte touristische Ziele wie Milazzo mit seiner geschichtsträchtigen Burg, fantastischen Stränden, Restaurants und Nachtlokalen, die Äolischen Inseln, Tindari (griechisch-römisches Theater, Heiligtum), Patti (römische Villa), die Strände von Mongiove und Marinello mit ihrem wunderschönen Naturschutzgebiet, Montalbano Elicona, Randazzo, den Nebrodi-Park und den Ätna-Park. Die Makro-Region ist daher besonders günstig für touristische Aktivitäten und Beherbergungsbetriebe und bietet auch Routen für Jeep- oder Reitausflüge inmitten atemberaubender Landschaften und unberührter Natur.

Charmante ferme avec piscine, véritable havre de paix niché dans la natur

En franchissant le portail en fer forgé, nous sommes immédiatement accueillis par un magnifique jardin à la française, dont la pièce maîtresse est un olivier centenaire, suivi d'une grande pelouse agrémentée d'une pergola romantique. En empruntant l'allée centrale, on arrive devant une ancienne ferme de plus de 350 m² datant du début du XXe siècle, entièrement rénovée avec style en 2012. Le vaste hall d'entrée mène d'un côté à un bureau, des toilettes séparées et une grande cuisine industrielle entièrement équipée avec cellier, et de l'autre à une grande pièce de plus de 65 mètres carrés pouvant servir de salon-salle à manger ou de salle de réception pour une activité rurale. Le rez-de-chaussée est complété par une grande véranda de 50 m² accessible depuis le salon/salle à manger ou depuis l'extérieur, et par une belle terrasse équipée d'un four à bois en pierre typique. La zone nuit se trouve au premier étage, accessible par un élégant escalier en bois ou par l'ascenseur ; ici, chacune des 5 grandes chambres (de 20 à 40 m²) est équipée d'une salle de bain privée et offre une vue magnifique sur la campagne environnante. Le deuxième bâtiment indépendant est une jolie maison d'environ 120 m² composée d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de deux chambres et de deux salles de bains, ainsi que d'un grand atelier de 80 m² avec poutres apparentes où l'on pourrait aménager d'autres couchages ou éventuellement des salles de dégustation de vin. L'ensemble est complété par une grande terrasse en pierre, un petit bassin où se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été et deux petits débarras. La propriété est située sur un terrain d'environ 5.000 m², comprenant, en plus des parties déjà décrites, un grand espace vert pouvant accueillir plusieurs voitures, une aire de jeux pour enfants et une belle piscine de 6x10 mètres en cours d'achèvement. La rénovation de la propriété a été réalisée avec des matériaux de qualité tels que la pierre de Lecce, des sols en bois et en terre cuite sicilienne ancienne, du double vitrage, la climatisation estivale, le chauffage au gaz et des radiateurs, ainsi qu'un système de vidéosurveillance pour une tranquillité d'esprit maximale. Ici, les mots clés sont sérénité, nature et polyvalence, trait d'union entre histoire et modernité, où l'on peut écrire un nouveau chapitre de sa vie.