Moradia 5 quartos, 444 m²

Giardini-Naxos, Messina (província)

Magnífica villa de construção recente, desenvolvida em três níveis, caracterizada por elevadas qualidades de construção, alta eficiência energética e sistemas de nova geração. A propriedade beneficia de uma localização de particular mérito, virada para a Baía de Naxos, com uma vista aberta e sugestiva para o Golfo de Naxos e para Taormina, oferecendo um cenário de rara beleza que acompanha os ambientes da propriedade. O corpo principal da villa desenvolve-se em dois níveis. No piso dedicado à zona diurna encontra-se um grande e luminoso salão, organizado de forma harmoniosa entre cozinha e zona living, criando um ambiente amplo e convivial, ideal para a vida quotidiana e para receber os hóspedes. A particular posição permite desfrutar do panorama também dos ambientes internos, valorizando ainda mais a luminosidade e a qualidade dos espaços. O piso superior é dedicado à zona noturna, concebida como um espaço mais reservado e tranquilo, com ambientes amplos e confortáveis. Ao lado do corpo principal desenvolve-se a área externa com uma piscina, ideal para momentos de relaxamento e convivialidade. A zona da piscina é completada por serviços dedicados, que aumentam a funcionalidade e o conforto. No nível inferior da propriedade abre-se uma grande zona comum, que constitui um espaço versátil e funcional a serviço das unidades presentes. Neste nível encontram também espaço três apartamentos completamente independentes, cada um concebido para oferecer autonomia, conforto e privacidade. Cada apartamento dispõe de uma própria zona living e de espaçosas quartos panorâmicos, dos quais é possível desfrutar da extraordinária vista para o Golfo de Naxos e para Taormina. A qualidade dos espaços e a presença de ambientes panorâmicos tornam as três unidades particularmente interessantes tanto para um uso privado quanto para uma eventual destinação receptiva ou para arrendamento. A presença dos três apartamentos independentes adiciona à propriedade um importante potencial de rentabilidade, permitindo colocar a rentabilizar as unidades individuais mantendo ao mesmo tempo a villa principal como residência privada. Do ponto de vista tecnológico e energético, a propriedade está dotada de sistemas de nova geração e de um sistema fotovoltaico, soluções pensadas para garantir elevada eficiência energética, otimizar os consumos e conter os custos de gestão. A particular configuração dos três níveis permite assim reunir numa única propriedade uma villa principal de representação, uma splendida piscina, amplos espaços comuns e três apartamentos panorâmicos independentes, criando um conjunto extremamente versátil.Uma residência de grande fascínio, onde conforto, tecnologia, eficiência energética e panorama se fundem com as potencialidades de um investimento imobiliário, numa posição privilegiada com vista aberta para a Baía de Naxos, para o Golfo e para Taormina.