Casa geminada 3 quartos, 350 m²

Nizza di Sicilia, Messina (província)

No coração de Nizza di Sicilia, ao longo da central Corso Umberto I (números 206-208), a poucos passos do mar, propomos uma charmosa residência histórica independente, única no seu género pela amplitude, carácter arquitetónico e vistas extraordinárias para o mar.
O imóvel, cuja origem histórica é claramente reconhecível nos detalhes construtivos, preserva elementos autênticos de grande valor, incluindo requintados pavimentos em mosaicos originais, típicos da tradição do final do século XIX e início do século XX, realizados com cimentos coloridos e prensagem artesanal.
A propriedade estende-se por vários níveis, com uma área comercial total de aproximadamente 350 m², oferecendo ambientes amplos, luminosos e facilmente adaptáveis a diferentes necessidades de habitação ou de projeto. Em detalhe, encontramos a seguinte distribuição:
Piso S1, com 117 m², caracterizado por ambientes a remodelar. No exterior, um amplo pórtico de aproximadamente 40 m² com vista para o terreno;
Piso R/C, com 117 m², atualmente habitável, composto por amplo hall de entrada, sala de estar, escritório, quarto, cozinha, casa de banho e um terraço a nível de aproximadamente 52 m² com vista para o mar;
Piso 1º, com 117 m², em estado rústico, a ser completado e totalmente personalizado, com varandas viradas para o mar e para a montanha;
Piso 2º, com acesso ao terraço panorâmico de aproximadamente 106 m², com vista aberta para o mar.
Completa a propriedade um terreno de aproximadamente 220 m², um elemento raro para imóveis localizados numa posição tão central
A distribuição interna, semelhante nos vários níveis mas com leves variações, unida à presença de duas entradas independentes, torna o imóvel particularmente interessante também para soluções multifamiliares ou para projetos de alojamento.

No coração de Nizza di Sicilia, ao longo da central Corso Umberto I (números 206-208), a poucos passos do mar, oferecemos para venda uma charmosa residência histórica independente, única no seu tamanho, carácter arquitetónico e vistas extraordinárias para o mar.
O edifício, cujas origens históricas são claramente reconhecíveis nos detalhes de construção, preserva elementos autênticos de grande valor, incluindo elegantes pavimentos originais em mosaicos, típicos da tradição do final do século XIX e início do século XX, feitos com cimentos coloridos e prensagem artesanal.
A propriedade estende-se por vários níveis, com uma área de estar total de aproximadamente 350 metros quadrados, oferecendo espaços amplos, luminosos e facilmente adaptáveis a diferentes necessidades de habitação ou de design. Especificamente, a disposição é a seguinte:
O primeiro andar, com 117 metros quadrados, apresenta quartos que necessitam de remodelação. Por fora, um amplo pórtico de aproximadamente 40 metros quadrados sobrepõe-se aos terrenos;
Piso R/C, 117 m2, atualmente habitável, compreendendo um amplo hall de entrada, sala de estar, escritório, quarto, cozinha, casa de banho e um terraço a nível de aproximadamente 52 m2 com vista para o mar;
Primeiro andar, 117 m2, em estado rústico, a ser completado e totalmente personalizado, com varandas viradas para o mar e para a montanha;
Segundo andar, com acesso ao terraço panorâmico de aproximadamente 106 m2, com vista aberta para o mar.
A propriedade inclui um terreno de aproximadamente 220 m2, uma característica rara para propriedades localizadas numa posição tão central.
A disposição interna, semelhante nos vários níveis mas com pequenas variações, combinada com a presença de duas entradas independentes, torna a propriedade particularmente interessante também para soluções multifamiliares ou para projetos de acolhimento.