Edifício comercial , 60 m²

Nizza di Sicilia, Messina (província)

Local Comercial com Cave e Parque de Estacionamento em Nizza di Sicilia Em zona servida e bem frequentada em Nizza di Sicilia, e mais precisamente na Via Regione Siciliana, no interior do complexo residencial "Montecarlo Uno", apresentamos para venda um luminoso local comercial (C/1) de aproximadamente 60 m², no rés-do-chão (primeiro andar exterior), anteriormente destinado a talho de carne. A localização é conveniente e rica em atividades (nas imediações encontramos escola, ginásio, loja de ferragens e bar) e permite chegar facilmente a pé ao centro da vila através de uma escadaria próxima. O imóvel possui excelente visibilidade graças à dupla exposição para a rua com ampla entrada e vitrine, protegidas por grades já predispostas para a motorização. Os espaços interiores incluem um ambiente principal, acabado com elegantes revestimentos em mármore, uma sala de armazenamento e uma área de serviço envidraçada, com casa de banho e antecâmara. Todos os ambientes necessitam, no geral, de uma remodelação geral. Através de uma escada em espiral, acede-se à cave abaixo, acessível também pelo vão da escada comum e por uma conveniente entrada de carro exterior, ideal para as operações de carregamento e descarregamento de mercadorias. Completa a propriedade um lugar de estacionamento descoberto em área comum. O edifício, exteriormente, apresenta-se em excelentes condições graças à fachada totalmente refeita em 2021. A solução oferece um grande potencial tanto como espaço comercial, para dedicar a atividades como lojas de roupa, mercearias, mini-mercados, agências bancárias ou de seguros e muito mais, tanto como investimento, dada a concreta possibilidade de alteração de uso para habitação para a realização de um apartamento. O imóvel fica a apenas 4 minutos a pé do mar (250 m).