Casa Rural 7 quartos, 500 m²

Reitano, Messina (província)

Completamente renovado antiga quinta para venda em Contrada Vignale, no município de Reitano (Messina).
A propriedade está localizada no esplêndido vale Nebrodi atravessado pela torrente S. Stefano, em uma fazenda na área Messina a uma altitude de quase 190 metros, que pode ser acessado a partir do distrito de Vignale, a jusante do município de Reitano, um município que 1638-1800 a nobre família Roman Colonna.
Imerso no verde e banhada pelo olival Nebrodi, a fazenda goza de uma excelente vista panorâmica, os espaços amplos, a distância do centro habitado, as cores e aromas da vegetação densa do lugar, são os ingredientes de uma anti-receita mágica stress prescrito para aqueles que pretendem escapar do rugido da vida urbana.
A quinta construída em 1860, completamente em pedra, foi renovada entre 1994 e 1998 e é considerada pela Superintendência de Património Cultural e Ambiental de Messina um bem valioso e valor histórico.
A renovação da fazenda foi realizada por trabalhadores locais qualificados que usaram materiais iguais ao tempo da fazenda, até mesmo os menores detalhes foram atendidos nos detalhes, com elogios escritos nos relatórios elaborados no final do trabalho e na fase de testes.
Os interiores foram concebidos com grande cuidado, com um estilo definido e bem reconhecível que torna os espaços particularmente acolhedores e confortáveis, os quartos são pavimentados com cerâmica de terracota siciliana especialmente feita pelos artesãos de S. Stefano di Camastra.
O edifício é constituído por um corpo central constituído por três pisos acima do solo com um alpendre e uma estrutura acrescentada ao rés-do-chão, todos construídos em pedra e com paredes de 65/70 cm de espessura.
Os acessórios são todos em madeira iroko, o sistema de aquecimento presente em todos os quartos, é com radiadores com placas de ferro fundido e alimentado por 2 caldeiras a gás com um tanque de GPL de 3.000 litros no subsolo no jardim, no térreo há também uma lareira e um fogão a lenha.

A quinta (categoria cadastral D / 10), com sistema de ar condicionado centralizado, é composta da seguinte forma:
- O piso térreo de cerca de 200 metros quadrados é composto por uma grande sala de estar, cozinha, sala de leitura com lareira, banheiros, escadas, além de varanda em 2 lados da fazenda;
- o primeiro andar de cerca de 150 metros quadrados, é composto por 4 quartos com banheiro em anexo;
- o segundo andar (sótão) de cerca de 150 metros quadrados, é composto por 3 quartos com banheiro em anexo;
- Alpendre de 45m² e adega de 35m² em excelente estado de conservação;
Na frente da casa, temos uma área com gramado e grandes áreas pavimentadas de tijolo ideal para banhos de sol.

Separado do corpo principal, encontramos:
- um edifício independente (categoria cadastral C / 2) de cerca de 70 metros quadrados, consistindo numa sala de 35 metros quadrados onde estão instaladas as 2 caldeiras (água quente para serviços + radiadores) a caldeira de 500 litros para produção de água quente , a autoclave e os contêineres de água (a parte restante é usada como depósito), e uma segunda sala de 35 metros quadrados com banheiro completo, que pode ser usado como depósito ou como residência do zelador;
- Piscina de 6 mx 12 m com sistema de transbordamento em cascata, equipado com uma sala técnica subterrânea de 35 m2 onde a unidade do motor e o tanque de compensação estão instalados e também é usado para abrigar equipamentos de verão.

A terra que circunda a casa é de 25.000 metros quadrados, dos quais cerca de 5.000 metros quadrados compõem o jardim pertencente à casa da fazenda, a terra restante é plantada com cerca de 8.000 metros quadrados de laranjal irrigação especializada, na parte restante encontramos um olival em parte com árvores secular, parcialmente plantada com oliveiras jovens.
Na propriedade existem silos para armazenamento de água e irrigação subsequente.
Principais distâncias: Reitano 1 km, S. Stefano Di Camastra 4 km, mar 4 km, estação de trem 4 km, saída da auto-estrada 4 km, Termini Porto Imerese 80 km, Falcone e Borsellino aeroporto de Palermo 130 km.

A quinta é vendida com todo o equipamento e mobiliário que remonta ao final do século XIX e início do século XX.

Descrição da localização:
Reitano (província de Messina) é uma cidade pequena colina localizada entre Mistretta e Santo Stefano di Camastra a 450 metros acima do nível do mar, na cordilheira flanqueando um rio.
Seus fundadores eram pastores da cidade vizinha de Mistretta, que graças ao clima mais ameno de seus rebanhos se estabeleceram lá e criaram os primeiros assentamentos rurais.
Em 1638, tornou-se propriedade da família Colonna que a comprou, atraída pela beleza da paisagem, pela abundância de produção de terras e pelo clima ameno das colinas de Nebrodi.
Hoje Reitano tem uma posição geográfica invejável porque o seu território é entre o mar e a colina rica em olivais.
De particular interesse monumental é a Igreja da MadonnaCarmelo, do século XIII, e a Igreja Matriz dedicada a Sant'Erasmo, o santo padroeiro da cidade.
A pequena igreja da Madonna delle Grazie também é digna de nota.

Dados principais na propriedade:
Área cadastral (área comercial) = aproximadamente 1.450 metros quadrados
Área de terreno = 25.000 m2
Área habitável utilizável (área útil / residencial) = 500 metros quadrados
Adega local = 35 metros quadrados
Área de varanda coberta = 45 m²
Área das instalações do armazém = 70 metros quadrados
Superfície da piscina = 72 metros quadrados
Área técnica subterrânea = 35 metros quadrados