Apartamento 2 quartos, 224 m²

Taormina, Messina (província)

ATÍPICO APARTAMENTO DE LUXO COM PISCINA PRIVADA, TERRAÇO PANORÂMICO E AUTOMAÇÃO DOMÉSTICA EM TAORMINA Na deslumbrante paisagem de Taormina, propomos para venda uma residência de autor de beleza rara: um apartamento totalmente repensado em chave contemporânea, nascido para oferecer uma experiência habitacional assinalada pela privacidade e por uma elegância atemporal. A habitação possui uma superfície comercial de 168 m² (144 m² habitáveis), valorizada por 185 m² totais de espaços exteriores a uso exclusivo. Da escadaria exterior comum acede-se à passarela de entrada privada, imersa entre o jardinzinho e um cuidado canteiro de propriedade. Uma área verde exclusiva de aproximadamente 95 m² que garante máxima privacidade e um acesso totalmente independente à habitação. Continuidade de Materiais e Pureza FormalA escolha arquitetónica de suporte reside no uso monolítico da resina espatulada, estendida ao pavimento para criar uma superfície fluida e ininterrupta. Este revestimento estende-se com naturalidade também aos móveis por medida, moldando as cabeceiras das camas, as mesinhas de cabeceira, os armários, o sofá e os volumes da área de cozinha. O resultado é uma cenografia doméstica essencial e de extrema limpeza visual, completada pela presença de estores motorizados com acionamento elétrico em cada ambiente. Os espaços interiores, refinados com equipamentos e torneiras selecionadas entre as mais prestigiadas marcas do setor, desenham-se segundo um desenho extremamente fluido:

Hall de Entrada e Locais de Serviço: A receção é confiada a um corredor que acolhe à esquerda uma organizada zona de lavandaria e um armário, concebidos para desaparecer à vista e garantir a máxima racionalidade.
Suite Principal Vista Mar: Um quarto de dormir emoldurado por amplas janelas que oferecem uma vista aberta para o mar e para o perfil de Taormina. A casa de banho privada está integrada com maestria atrás da cabeceira da cama: de um lado, acolhe a zona de lavatório e o vão de chuveiro com base em resina e esgoto a desaparecer enquanto, do outro, guarda os serviços de higiene num espaço dedicado. O quarto goza de duplo acesso, com acesso tanto ao terraço principal como à varanda lateral.
Sala de Estar e Área de Cozinha: Uma sala de estar orientada para o horizonte que se funde com o terraço. A área de cozinha é concebida com um rigor formal absoluto: o único elemento à vista é o refinado fogão, enquanto aos lados tomam forma amplos armários embutidos a filo parede que se mimetizam perfeitamente com as paredes, criando um elegante unicum visual desprovido de incómodos.
Área de Bem-Estar e Relaxamento: O segundo hall de entrada introduz a uma segunda casa de banho e a um refinado ambiente dedicado ao bem-estar quotidiano. Aqui destaca-se o duplo lavatório servido por uma original torneira de haste com descarga do teto, ao lado de uma ampla banheira de hidromassagem e, numa posição reservada, de um chuveiro com base em resina e esgoto a desaparecer.
Segunda Suite: Um quarto espaçoso, embelezado pela saída direta para o terraço e perfeitamente alinhado com o estilo sóbrio e luminoso de toda a habitação.
Terraço Panorâmico e Piscina
O terraço a nível de 70 m² representa a extensão natural da zona de estar para o exterior. Um verdadeiro salão ao ar livre enriquecido por uma piscina de hidromassagem privada e pela presença de uma bela oliveira.
Automação Doméstica Avançada: Um sistema de última geração para a gestão centralizada do sistema elétrico, idealizado para coordenar cenários de luz, automações e cargas de energia de forma simples e intuitiva, tanto do interior da habitação como de remoto. Além disso, a propriedade está equipada com um potente sistema de painéis solares térmicos de 16 kW, pensado para assegurar uma espessa autonomia energética, conter os consumos e reduzir o impacto ambiental. A completar o serviço da residência existe uma ampla e confortável área de estacionamento livre situada mesmo em frente ao edifício. Para a excelência...