Moradia 5 quartos, 300 m²

Bagheria, Palermo (província)

Villa Geminada Renovada com Amplos Espaços Exteriores e Terraço Panorâmico



Em Bagheria, numa área bem servida e procurada de Via Consona, encontra-se esta lindamente renovada villa geminada de propriedade exclusiva, com aproximadamente 300 m2, rodeada por um generoso terreno de 1.000 m2 com oliveiras e pomares. Bagheria é uma cidade costeira vibrante perto da capital da Sicília, Palermo, e a uma curta distância do Aeroporto Internacional de Palermo.



A propriedade é acessada através de um portão elétrico, que se abre para um espaçoso pátio pavimentado com uma área de estacionamento coberta que pode acomodar até 14 carros. À direita da entrada, existe um grande forno a lenha para pizza e uma sala de armazenamento de 50 m2.



Residência Principal



A casa principal ocupa o corpo central da villa e é acessada através de uma confortável escadaria.



O apartamento foi completamente renovado e apresenta:




Uma ampla e requintada área de estar em plano aberto



Cozinha e área de jantar adjacentes



Elegante e totalmente funcional lareira como peça central da sala de estar



Quarto principal



Quarto infantil



Estudo



Casa de banho elegante




O layout circular garante um movimento fluido entre os espaços. A casa está equipada com:




Janelas com vidros duplos insonorizadas



Porta de segurança



Sistema de ar condicionado com bomba de calor




Espaços Adicionais e Potencial de Expansão



Adjacente à residência principal, e também equipada com uma porta de segurança, uma escadaria separada leva a um espetacular terraço panorâmico de 150 m2 com vistas deslumbrantes para o mar e as montanhas circundantes. Este espaço oferece a possibilidade de construir uma unidade residencial adicional, se desejado.



No andar térreo, existe um nível de porão de 150 m2, atualmente usado como área de recreação com mesa de bilhar e casa de banho funcional. Este nível oferece a possibilidade de criar três quartos adicionais, tornando-o ideal para acomodações para hóspedes, escritórios ou uma área de hobby.



Características Técnicas e Exteriores




Sistema fotovoltaico de 10 kW com armazenamento de bateria, alimentando toda a villa



Reservatório de água de 80.000 litros



Estação de carregamento de veículos elétricos



Terreno de 1.000 m2 com oliveiras e pomares



Amplas áreas externas ideais para entretenimento




Esta propriedade representa uma oportunidade excecional para quem procura uma residência espaçosa e eficiente em termos de energia com potencial de desenvolvimento numa área estratégica, mas tranquila, de Bagheria.



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