900.000 €

Terreno para construção
Balestrate, Palermo (província)

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Descrição

No coração da costa noroeste da Sicília, numa das localizações mais procuradas entre Palermo e Trapani, apresentamos para venda um terreno prestigiado com destino urbanístico D5 - Equipamentos para o Turismo, uma rara oportunidade destinada a investidores, empreendedores e operadores do setor de hospitalidade.Esta propriedade representa uma base ideal para a realização de um projeto turístico de elevado nível, inserido num território em forte expansão, caracterizado por um turismo nacional e internacional em constante crescimento.Um destino pensado para o turismoA normativa urbanística permite o desenvolvimento de estruturas dedicadas à acolhida e ao tempo livre, incluindo:
Resorts e aldeias turísticas
Campings e glampings de nova geração
Hotéis boutique e albergues
Centros hípicos e estruturas para o turismo experiencial
Restaurantes, lounges bares e locais dedicados ao entretenimento
Atividades recreativas e serviços complementares ao turismo
Características urbanísticasZona urbanística D5 - Equipamentos para o Turismo
Índice fundiário: 0,30 mc/m²
Edificabilidade até um plano fora do solo
Altura máxima consentida: 4,50 metros
Possibilidade de recuperação e valorização de eventuais estruturas existentes segundo as prescrições urbanísticas vigentes.
Projeto orientado para a qualidade ambiental com amplas superfícies destinadas a verde e estacionamentos.
Um investimento destinado a criar valorA posição estratégica, o destino urbanístico já definido e o crescente interesse pelo turismo de qualidade tornam esta propriedade uma solução ideal para a realização de um complexo receptivo moderno e sustentável.Num mercado em que as áreas com vocação turístico-receptiva são cada vez mais raras, este terreno representa uma oportunidade concreta para desenvolver um projeto de alto potencial económico e patrimonial.Uma propriedade exclusiva dedicada a quem deseja investir numa das destinacões mais promissoras da Sicília Ocidental.

Este texto foi traduzido automaticamente.

In the heart of Sicily's northwestern coast, in one of the most sought-after locations between Palermo and Trapani, we offer for sale a prestigious plot of land designated as D5 (Tourism Facilities). This rare opportunity is aimed at investors, entrepreneurs, and hospitality professionals. This property represents an ideal base for the creation of a high-level tourism project, located in a rapidly expanding area, characterized by constantly growing national and international tourism. A destination designed for tourism. Urban planning regulations allow for the development of facilities dedicated to hospitality and leisure, including: Resorts and tourist villages Next-generation camping and glamping Boutique hotels and hostels Equestrian centers and experiential tourism facilities Restaurants, lounge bars, and entertainment venues Recreational activities and complementary tourism services Urban planning characteristics Urban planning zone D5 Tourism Facilities Land index: 0.30 cubic meters/m Building capacity up to one floor above ground Maximum permitted height: 4.50 meters Possibility of renovating and enhancing any existing structures in accordance with current urban planning regulations. Project focused on environmental quality with large areas dedicated to greenery and parking. An investment destined to create value. The strategic location, the already defined urban planning destination, and the growing interest in quality tourism make this property an ideal solution for the creation of a modern and sustainable accommodation complex. In a market where areas with a tourism-receptive vocation are increasingly rare, this land represents a concrete opportunity to develop a project with high economic and capital potential. An exclusive property dedicated to those wishing to invest in one of the most promising destinations in western Sicily.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nel cuore della costa nord-occidentale della Sicilia, in una delle località più ricercate tra Palermo e Trapani, presentiamo in vendita un prestigioso terreno con destinazione urbanistica D5 - Attrezzature per il Turismo, una rara opportunità destinata a investitori, imprenditori e operatori del settore dell'ospitalità.Questa proprietà rappresenta una base ideale per la realizzazione di un progetto turistico di elevato livello, inserito in un territorio in forte espansione, caratterizzato da un turismo nazionale e internazionale in costante crescita.Una destinazione pensata per il turismoLa normativa urbanistica consente lo sviluppo di strutture dedicate all'accoglienza e al tempo libero, tra cui:Resort e villaggi turistici
Camping e glamping di nuova generazione
Boutique hotel e ostelli
Maneggi e strutture per il turismo esperienziale
Ristoranti, lounge bar e locali dedicati all'intrattenimento
Attività ricreative e servizi complementari al turismo
Caratteristiche urbanisticheZona urbanistica D5 - Attrezzature per il Turismo
Indice fondiario: 0,30 mc/m²
Edificabilità fino a un piano fuori terra
Altezza massima consentita: 4,50 metri
Possibilità di recupero e valorizzazione di eventuali strutture esistenti secondo le prescrizioni urbanistiche vigenti.
Progetto orientato alla qualità ambientale con ampie superfici destinate a verde e parcheggi.
Un investimento destinato a creare valoreLa posizione strategica, la destinazione urbanistica già definita e il crescente interesse per il turismo di qualità rendono questa proprietà una soluzione ideale per la realizzazione di un complesso ricettivo moderno e sostenibile.In un mercato in cui le aree con vocazione turistico-ricettiva sono sempre più rare, questo terreno rappresenta un'opportunità concreta per sviluppare un progetto ad alto potenziale economico e patrimoniale.Una proprietà esclusiva dedicata a chi desidera investire in una delle destinazioni più promettenti della Sicilia occidentale.

Detalhes

Tipo de imóvel: Terreno para construção
Condição: N/A
Área útil: 48000 m²
Classe energética: NA
Referência: 40791127-5

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 16.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
50.0 km - Trapani TPS - Birgi
166.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria
190.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
Transporte público: 1.2 km - Estação ferroviária - Trappeto
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 2.8 km
Hospital: 7.9 km - Ospedale civico di Partinico
Costa: 540 m
Estância de esqui: 39.1 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.5 km - Loja de conveniência - D'Asaro Mario
1.5 km - Supermercado - Maxi Like
1.5 km - Padaria - I Sapori del Grano
1.6 km - Loja de doces - Tabacchi
Comer fora: 810 m - Restaurante - Onda azzurra
1.4 km - Café - Carlo's Café
1.4 km - Bar - Cocktail Pub
1.5 km - Restaurante de fast food - Chicken
Atividades esportivas: 7.5 km - Ginásio - Moving
8.4 km - Centro esportivo
29.6 km - Clube de Golfe - Golf Club Palermo - Parco Airoldi
95.0 km - Centro hípico - Centro Ippico San Benedetto
Escolas: 1.8 km - Escola - Istituto Comprensivo Rettore Filippo Evola - plesso Danilo Dolci
8.9 km - Universidade - Università degli Studi di Palermo
28.6 km - Instituição de ensino superior - liceo classico Umberto I
Farmácia: 1.6 km - Farmácia - Farmacia Gioia
Veterinário: 13.3 km - Veterinário - Carollo

Informação de Balestrate

Altitude: 35 m s.n.m.
Área total: 6.43 km²
Tipo de território: Planície
População: 6160

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Terreno para construção Balestrate, Palermo (província)