Moradia 4 quartos, 254 m²

Carini, Palermo (província)

CARINI - RENOVATED PANORAMIC VILLA WITH 1,800 SQM PRIVATE GARDEN

Some properties are simply visited. Others are experienced long before stepping inside.

Nestled in the peaceful atmosphere and colors of Mediterranean vegetation, this elegant renovated detached villa represents a rare opportunity for those seeking space, privacy, and panoramic views, just minutes from the main motorway connections and the city of Palermo.

The property extends over approximately 254 sqm of commercial space and immediately impresses with its sense of openness, natural light, and seamless connection between indoor and outdoor living.

The heart of the villa is the spacious living room, a welcoming and refined environment, complemented by a study room and a comfortable, functional kitchen designed for everyday living, with direct access to a pleasant outdoor patio. The sleeping area features three bedrooms and two bathrooms.

Completing the property is an independent annex on the basement level, ideal as a guest area, private office, hobby space, or separate accommodation.

Outside, the villa is surrounded by approximately 1,800 sqm of garden. Trees, Mediterranean plants, and large covered and uncovered outdoor spaces create an exceptionally charming atmosphere in every corner of the property.

The panoramic terrace on the first floor further enhances the villa, offering an extraordinary sense of freedom with open views over the surrounding greenery and a beautiful glimpse of the gulf.

A garage, ample parking areas, and easy access complete a property perfectly suited both as a prestigious private residence and as an investment for an exclusive hospitality business or representative villa.

Main features:
. Renovated detached villa
. 254 sqm commercial area
. Mediterranean garden of approximately 1,800 sqm
. Living room, kitchen, 4 bedrooms, and two bathrooms
. Independent annex
. Panoramic terrace
. Garage and parking spaces
. Quick connections to the motorway and Palermo

A property with authentic character, designed for those seeking something beyond a simple home.

€520,000

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CARINI - RENOVIERTE PANORAMAVILLA MIT 1.800 QM PRIVATGARTEN

Es gibt Immobilien, die man besichtigt. Und dann gibt es Anwesen, die man bereits erlebt, bevor man sie betritt.

Eingebettet in die Ruhe und die Farben der mediterranen Vegetation bietet diese elegante renovierte freistehende Villa eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf Großzügigkeit, Privatsphäre und einen Panoramablick legen - nur wenige Minuten von den wichtigsten Autobahnverbindungen und der Stadt Palermo entfernt.

Die Immobilie verfügt über ca. 254 m² Gewerbefläche und überzeugt sofort durch ihr Gefühl von Offenheit, Licht und die harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen.

Das Herzstück der Villa ist das großzügige Wohnzimmer - ein einladender und repräsentativer Raum - ergänzt durch ein Arbeitszimmer sowie eine komfortable und funktionale Küche mit direktem Zugang zu einem gemütlichen Außenpatio. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Ergänzt wird die Immobilie durch ein unabhängiges Nebengebäude im Untergeschoss, ideal als Gästebereich, privates Studio, Hobbyraum oder separate Wohneinheit.

Im Außenbereich ist die Villa von etwa 1.800 m² Garten umgeben. Bäume, mediterrane Pflanzen sowie große überdachte und offene Außenflächen verleihen jedem Blickwinkel der Immobilie einen besonderen Charme.

Die Panoramaterrasse im Obergeschoss steigert den Wert der Villa zusätzlich und schenkt ein außergewöhnliches Gefühl von Freiheit mit offenem Blick ins Grüne und einem wunderschönen Ausblick auf den Golf.

Garage, großzügige Parkflächen und die gute Erreichbarkeit machen diese Immobilie ideal sowohl als prestigeträchtiger Privatwohnsitz als auch als Investition für eine exklusive touristische Nutzung oder repräsentative Villa.

Hauptmerkmale:
. Renovierte freistehende Villa
. Ca. 254 m² Gewerbefläche
. Mediterraner Garten von ca. 1.800 m²
. Wohnzimmer, Küche, 4 Schlafzimmer und zwei Badezimmer
. Unabhängiges Nebengebäude
. Panoramaterrasse
. Garage und Stellplätze
. Schnelle Anbindung an Autobahn und Palermo

Eine Immobilie mit authentischem Charakter - geschaffen für Menschen, die mehr als nur ein Zuhause suchen.
520.000 €

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CARINI - VILLA PANORAMIQUE RÉNOVÉE AVEC 1 800 M² DE JARDIN PRIVÉ

Il existe des biens immobiliers que l'on visite. Et puis il y a ceux que l'on ressent avant même d'y entrer.

Nichée dans le calme et les couleurs de la végétation méditerranéenne, cette élégante villa individuelle rénovée représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, intimité et vue panoramique, à quelques minutes des principaux axes autoroutiers et de la ville de Palerme.

La propriété développe environ 254 m² commerciaux et séduit immédiatement par sa sensation d'ouverture, sa luminosité naturelle et la continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Le cœur de la villa est constitué d'un vaste salon, accueillant et raffiné, accompagné d'un bureau et d'une cuisine confortable et fonctionnelle conçue pour vivre la maison au quotidien, avec accès direct à un agréable patio extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres et deux salles de bains.

La propriété est complétée par une dépendance indépendante au sous-sol, idéale comme espace invités, bureau privé, salle de loisirs ou logement indépendant.

À l'extérieur, la villa est entourée d'environ 1 800 m² de jardin. Arbres, plantes méditerranéennes et vastes espaces extérieurs couverts et découverts rendent chaque perspective particulièrement séduisante.

La terrasse panoramique située au premier étage apporte une valeur supplémentaire à la propriété, offrant une extraordinaire sensation de liberté avec une vue dégagée sur la verdure environnante et un magnifique aperçu du golfe.

Garage, grands espaces de stationnement et accès facile complètent cette propriété idéale aussi bien comme résidence privée de prestige que comme investissement pour une structure d'accueil exclusive ou une villa de représentation.

Caractéristiques principales :
. Villa individuelle rénovée
. 254 m² commerciaux
. Jardin méditerranéen d'environ 1 800 m²
. Salon, cuisine, 4 chambres et deux salles de bains
. Dépendance indépendante
. Terrasse panoramique
. Garage et places de parking
. Accès rapide à l'autoroute et à Palerme

Une propriété au caractère authentique, pensée pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple habitation.

520 000 €

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CARINI - VILLA PANORÁMICA REFORMADA CON 1.800 M² DE JARDÍN PRIVADO

Hay propiedades que simplemente se visitan. Y luego están aquellas que se sienten incluso antes de entrar.

Rodeada por la tranquilidad y los colores de la vegetación mediterránea, esta elegante villa unifamiliar reformada representa una oportunidad única para quienes desean espacio, privacidad y vistas panorámicas, a pocos minutos de las principales conexiones por autopista y de la ciudad de Palermo.

La propiedad cuenta con aproximadamente 254 m² comerciales y destaca inmediatamente por la sensación de amplitud, luminosidad y continuidad entre los espacios interiores y exteriores.

El corazón de la villa es el amplio salón, un ambiente acogedor y representativo, acompañado por un despacho y una cocina cómoda y funcional pensada para disfrutar de la vivienda cada día, con acceso directo a un agradable patio exterior. La zona de descanso dispone de tres dormitorios y dos baños.

Completa la propiedad una dependencia independiente en la planta semisótano, ideal como zona de invitados, estudio privado, espacio de ocio o alojamiento independiente.

En el exterior, la villa está rodeada por aproximadamente 1.800 m² de jardín. Árboles, plantas mediterráneas y amplios espacios abiertos cubiertos y descubiertos hacen que cada rincón de la propiedad resulte especialmente encantador.

La terraza panorámica en la primera planta aporta aún más valor a la vivienda, ofreciendo una extraordinaria sensación de libertad con vistas abiertas al paisaje verde y un hermoso vistazo al golfo.

Garaje, amplias zonas de aparcamiento y fácil acceso completan una propiedad perfecta tanto como residencia privada de prestigio como inversión para una estructura turística exclusiva o villa representativa.

Características principales:
. Villa unifamiliar reformada
. 254 m² comerciales
. Jardín mediterráneo de aproximadamente 1.800 m²
. Salón, cocina, 4 dormitorios y dos baños
. Dependencia independiente
. Terraza panorámica
. Garaje y plazas de aparcamiento
. Conexiones rápidas con la autopista y Palermo

Una propiedad con carácter auténtico, pensada para quienes buscan algo más que una simple vivienda.

€520.000

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