Preço sob consulta

Moradia 2 quartos, 150 m²
Cefalù, Palermo (província)

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Características

piscina
terraço

Descrição

Nova Villa com Piscina e Vista Mar – Torre Conca / zona Cefalù, Sicília
ENTREGA PREVISTA PARA 11/2026

Propomos para venda uma villa de construção recente localizada no complexo residencial Giardini Torre Conca, na costa norte da Sicília, a cerca de 12 km de Cefalù.

Uma das principais vantagens da propriedade é a proximidade a Cefalù, uma das localidades mais apreciadas da Sicília, famosa pelo seu centro histórico, as praias, os restaurantes e todos os serviços. Ao mesmo tempo, a villa está localizada numa zona mais tranquila, garantindo privacidade e relaxamento.

A villa é composta por duas quartos, ambos com casa de banho privada. Um dos quartos permite a realização de um espaço noturno soalho adicional. A cozinha com zona de refeições é um ambiente aberto e luminoso, valorizado por um claraboia Velux com comando à distância.
Um elemento distintivo é a zona de estar, projetada como uma pérgola bioclimática coberta, que garante o máximo conforto e uma perfeita continuidade entre interior e exterior durante grande parte do ano.

A propriedade desenvolve-se num terreno de aproximadamente 6.000 m² e dispõe de uma piscina de 5 × 10 m com terraço solar. É também possível realizar um bar exterior ou áreas de relaxamento adicionais. Completam a villa uma lavandaria e uma casa de banho para convidados.

A villa beneficia de uma vista mar magnífica para Cefalù. O estacionamento está localizado diretamente na entrada, com um lugar de estacionamento adicional perto do acesso à praia de Torre Conca. A praia de Torre Conca está a cerca de 1 km.

O condomínio Giardini Torre Conca oferece também um campo polidesportivo e é um contexto cuidado e seguro.
Os serviços mais próximos encontram-se na aldeia de Finale, onde se encontram supermercado, lojas, restaurantes, bares e o beach bar Marina di Finale.

A propriedade é ideal tanto como casa de férias privada como investimento de rendimento, graças à forte procura turística na zona de Cefalù durante grande parte do ano.

Este texto foi traduzido automaticamente.

New Villa with Pool and Sea View – Torre Conca / Cefalù area, Sicily
DELIVERY EXPECTED BY 12/2026

We offer for sale a newly built villa located in the residential project Giardini Torre Conca on the northern coast of Sicily, approximately 12 km from Cefalù.

A key advantage of this property is its proximity to Cefalù, one of the most attractive and lively towns in Sicily, known for its historic centre, beautiful beaches, restaurants, and full services. At the same time, the villa is set in a quieter location, offering privacy and relaxation.

The villa features two bedrooms, each with its own en-suite bathroom. One of the bedrooms has high ceilings, allowing for the creation of an additional sleeping area. The kitchen with dining area is designed as an open, bright space with a Velux skylight operated by remote control.

A distinctive feature of the property is the living area, which is designed as a covered bioclimatic pergola, offering maximum comfort and seamless indoor-outdoor living throughout most of the year.

Outside, the property sits on a plot of approximately 6,000 m² and includes a 5 × 10 m swimming pool with a sun terrace. There is also space for a possible outdoor bar or additional relaxation areas. The villa includes a laundry room and a guest WC.

The property enjoys beautiful sea views towards Cefalù. Parking is available directly at the entrance, and an additional parking space is located near the access to Torre Conca beach.

Torre Conca beach is approximately 1 km away.

The residential complex Giardini Torre Conca offers a multisport court and a well-maintained, secure environment.

The nearest services are available in the village of Finale, including a supermarket, shops, restaurants, bars, and the beach bar Marina di Finale.

The property is ideal both for private use and as a rental investment, thanks to strong demand in the Cefalù area throughout most of the year.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nuova Villa con Piscina e Vista Mare – Torre Conca / zona Cefalù, Sicilia
CONSEGNA PREVISTA PER 11/2026

Proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione situata nel complesso residenziale Giardini Torre Conca, sulla costa nord della Sicilia, a circa 12 km da Cefalù.

Uno dei principali vantaggi della proprietà è la vicinanza a Cefalù, una delle località più apprezzate della Sicilia, famosa per il suo centro storico, le spiagge, i ristoranti e tutti i servizi. Allo stesso tempo, la villa si trova in una zona più tranquilla, garantendo privacy e relax.

La villa è composta da due camere da letto, entrambe con bagno privato. Una delle camere dispone di permette la realizzazione di un ulteriore spazio notte soppalcato. La cucina con zona pranzo è un ambiente aperto e luminoso, valorizzato da un lucernario Velux con comando a distanza.
Un elemento distintivo è la zona giorno, progettata come una pergola bioclimatica coperta, che garantisce il massimo comfort e una perfetta continuità tra interno ed esterno per gran parte dell’anno.

La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 6.000 m² e dispone di una piscina di 5 × 10 m con terrazza solarium. È inoltre possibile realizzare un bar esterno o ulteriori zone relax. Completano la villa una lavanderia e un bagno per gli ospiti.

La villa gode di una splendida vista mare verso Cefalù. Il parcheggio è situato direttamente all’ingresso, con un ulteriore posto auto vicino all’accesso alla spiaggia di Torre Conca. La spiaggia di Torre Conca si trova a circa 1 km.

Il residence Giardini Torre Conca offre anche un campo polisportivo ed è un contesto curato e sicuro.
I servizi più vicini si trovano nel villaggio di Finale, dove sono presenti supermercato, negozi, ristoranti, bar e il beach bar Marina di Finale.

La proprietà è ideale sia come casa vacanze privata sia come investimento a reddito, grazie alla forte domanda turistica nella zona di Cefalù durante gran parte dell’anno.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Novo/a
Área útil: 150 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Terreno: 6.000 m²
Terraço: 126 m²
Classe energética: B
Referência: Belvedere Messina

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 89.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
104.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
136.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
141.0 km - Trapani TPS - Birgi
Transporte público: 590 m - Paragem de autocarro
6.5 km - Estação ferroviária - Pollina-San Mauro Castelverde
Saída da autoestrada: 500 m - Viadotto Malpasso
Hospital: 7.9 km - Fondazione Istituto Giuseppe Giglio
Costa: 110 m
Estância de esqui: 17.1 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.4 km - Loja de conveniência - Giaconia Supermercati
5.1 km - Frutaria - Alimentari Casalinghi
5.1 km - Açougue - Amadore e Cassata
5.3 km - Padaria
Comer fora: 1.4 km - Bar
1.4 km - Restaurante
5.1 km - Café - Bar Libertà 24
5.1 km - Restaurante de fast food - Gastropoli
Atividades esportivas: 4.8 km - Ginásio - Palestra Comunale
5.4 km - Centro esportivo
20.5 km - Clube de Golfe - Le Madonie Golf
75.6 km - Centro hípico
Escolas: 4.6 km - Escola - Scuola Primaria Sandro Pertini
54.0 km - Universidade - Università degli Studi di Enna Kore
63.5 km - Instituição de ensino superior - I.T.I.S. Alessandro Volta
Farmácia: 4.6 km - Farmácia - Farmacia Miserendino
Veterinário: 43.7 km - Veterinário - Pacino

Informação de Cefalù

Altitude: 16 m s.n.m.
Área total: 66.24 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 13877

Mapa

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Moradia 2 quartos, 150 m² Cefalù, Palermo (província)